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法蘭橋創(chuàng)意園介紹

法蘭橋位于虹口區(qū)歐陽路196號，近四平路，西臨寶安路，用地面積17680平方米，建筑面積48000平方米，法蘭橋周圍為高檔社區(qū)，距內環(huán)高架廣中路入口2公里，距離上海火車站4公里，虹橋機場20公里。北接復旦大學、同濟大學、虹口體育場，西連四川北路商業(yè)街；南臨陸家嘴金融中心及規(guī)劃中的北外灘商圈；東近虹口區(qū)政府。

法蘭橋園區(qū)建筑由11棟獨棟樓宇組成，法蘭橋園區(qū)功能主要為科技創(chuàng)新區(qū)、商業(yè)配套、二期創(chuàng)意園。法蘭橋園區(qū)業(yè)態(tài)將包括餐飲、零售、時尚文化、休閑娛樂、教育和辦公。

法蘭橋是一個充滿設計和創(chuàng)意的場所。法蘭橋是一個輕松熱鬧的交際場所所。法蘭橋的挑高空間，寬敞明亮，布置質樸自然，沒有壓抑感和約束感。我們在這種環(huán)境下激情和創(chuàng)造力得以充分發(fā)揮，個性得以全面釋放。

法蘭橋創(chuàng)意園，原為上海市電子管二廠，承載著中國近代工業(yè)厚重而光榮的歷史：該廠生產出中國第一支32厘米細管熒光燈，直徑40厘米軍用導航雷達指示管一直是國內獨家生產的產品，獲上海市重大科技成果獎。

法蘭橋創(chuàng)意園10號樓原為上海市電子管二廠的束館大樓，地上九層，地下一層共十層。法蘭橋總建筑面積約為1.7萬平米，建筑總高度為69.43米。地下室層高為2.4米，上部建筑一至八層層高均為6米，九層層高為5.5米，室內外高差0.3米，結構總高度為53.8米。法蘭橋建筑經過幾次改建，可查最近改建于1975年，距今35年。

目前國內老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園的建筑為多層砌體結構，老建筑層數多不超過六層，高度超過30米的很少見，如比較有名的北京798工廠，上海比較有名的SVA越界，1933老場房和2577創(chuàng)意大院等。由老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園的上海法蘭橋創(chuàng)意園10號樓，不僅單體體量大而且共十層的層數（一層地下室），法蘭橋建筑高度和結構高度均創(chuàng)造了國內第一，這些創(chuàng)造第一的高度、層數以及多次改造造成的不統(tǒng)一的多種結構形式，必然在抗震要求、結構安全和功能實現上產生出老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園難度質的飛躍的國內第一。

法蘭橋創(chuàng)意園參數