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1. 同盛大廈

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)福山路458號(hào)，位于竹園商貿(mào)區(qū)核心地帶。緊鄰地鐵4號(hào)線浦電路站，步行即可輕松到達(dá)，為在此辦公的員工提供了極為便利的通勤條件。除地鐵外，周邊公交線路豐富，四通八達(dá)，方便員工及訪客通過公交系統(tǒng)到達(dá)。

二、樓盤介紹

同盛大廈作為一幢智能化甲級(jí)辦公樓，其建筑外形雍容華貴，豎向線條挺拔明快，展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的美學(xué)魅力。大廈主樓采用全鋼結(jié)構(gòu)框架體系，結(jié)合耗能柔性設(shè)計(jì)，不僅結(jié)構(gòu)新穎，更在全國(guó)高層建筑中首開先河。其優(yōu)異的抗震性能和靈活的空間分隔設(shè)計(jì)，使其成為國(guó)內(nèi)外大公司辦公場(chǎng)所的理想選擇。外立面玻璃幕墻采用低輻射、高環(huán)保的Low-E玻璃，不僅美觀大方，更在節(jié)能環(huán)保方面表現(xiàn)出色。空調(diào)系統(tǒng)則采用先進(jìn)的VAV系統(tǒng)，為用戶提供舒適宜人的辦公環(huán)境。大廈配備有國(guó)際專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能化樓宇設(shè)備，包括奧梯斯電梯、多功能會(huì)議中心等，確保了樓宇垂直交通的通暢便捷和商務(wù)交流的便捷高效。

三、出租租金與面積

租金范圍：7.5~7.8元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。

出租面積：大廈提供多種面積的辦公空間出租，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體面積信息建議直接聯(lián)系大廈管理處或相關(guān)房產(chǎn)中介以獲取最新信息。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物中心、餐飲娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足員工和訪客的日常需求。金融服務(wù)：多家銀行分支機(jī)構(gòu)、證券公司和保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)環(huán)繞四周，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。休閑娛樂：周邊公園綠地、健身房、咖啡廳等休閑場(chǎng)所眾多，為員工在工作之余提供放松身心的好去處。

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2. 城建國(guó)際中心

一、交通位置

上海市浦東新區(qū)福山路500號(hào)，地處陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)福山路與浦電路的交匯處。

地鐵交通：城建國(guó)際中心距離地鐵4號(hào)線浦電路站非常近，同時(shí)臨近地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線的世紀(jì)大道站，為在此辦公的企業(yè)和員工提供了極為便利的軌道交通條件。此外，周邊還有多條公交線路，確保出行無憂。項(xiàng)目緊鄰世紀(jì)大道、張楊路等主干道，周邊有世紀(jì)公園、上?？萍拣^等文化娛樂中心，盡享竹園超大綠地，充分詮釋人、科技、自然的完美統(tǒng)一。

二、樓盤介紹

城建國(guó)際中心總建筑面積約60,000平方米（部分信息提及為59950平方米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），其中商業(yè)建筑面積約5,500平方米，辦公層建筑面積較大，提供充足的辦公空間。項(xiàng)目共29層，層高2.7米，得房率較高。城建國(guó)際中心以超前設(shè)計(jì)理念和生態(tài)景觀概念為特色，同時(shí)提供全程人性化服務(wù)，致力于打造無出其右的超卓品質(zhì)。其現(xiàn)代化設(shè)計(jì)風(fēng)格，線條流暢、簡(jiǎn)約大氣，彰顯出甲級(jí)寫字樓的尊貴品質(zhì)。項(xiàng)目由戴德梁行物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)為32元/平方米·月（部分信息提及為30元/㎡，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

三、出租租金與面積

租金范圍：8.2~9.0元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。

出租面積：城建國(guó)際中心提供多種面積的辦公空間出租，包括128平米、256平米、299平米、347平米、445平米、755平米、856平米、1900平米、2000平米等多種選擇，滿足不同企業(yè)的需求。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：周邊有陸家嘴金融區(qū)、第一八佰伴、新上海商業(yè)城、永樂家電、太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)、百腦匯等大型購物中心，滿足日常購物需求。金融服務(wù)：建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、上海銀行、中國(guó)銀行、交通銀行等多家金融機(jī)構(gòu)環(huán)繞四周，方便企業(yè)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

餐飲休閑：周邊餐飲資源豐富，包括中西式餐廳、必勝客歡樂餐廳、肯德基、麥當(dāng)勞等快餐店。此外，還有健身房、影院等休閑娛樂設(shè)施，為員工提供多樣化的休閑選擇。教育資源：周邊有多所學(xué)校和幼兒園，如福山外國(guó)語小學(xué)福山校區(qū)、上海海事職業(yè)技術(shù)學(xué)院、建平中學(xué)西校（東區(qū)）等，為企業(yè)員工子女教育提供便利。

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3. 源深路269號(hào)

一、交通位置

上海市浦東新區(qū)源深路269號(hào)。距離地鐵6號(hào)線源深體育中心站約620米，步行即可輕松到達(dá)，交通十分便捷。除了地鐵外，周邊公交線路也較為豐富，便于員工和訪客選擇多種出行方式。

二、樓盤介紹

源深路269號(hào)，一座典雅的歐式獨(dú)棟辦公樓，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格與精致裝修，在繁華都市中脫穎而出。該樓盤提供精裝修帶家具的辦公空間，無論是選擇租賃1-2層共計(jì)約1600平米的寬敞區(qū)域，還是整棟租賃享受3600平米的廣闊天地，都能滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。特別適合尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)總部入駐，并有機(jī)會(huì)冠名，彰顯企業(yè)尊貴身份。樓宇總高5層，包括地下一層停車場(chǎng)，地上4層辦公區(qū)，設(shè)有充裕的30個(gè)車位，確保員工與訪客停車無憂。這里不僅是辦公的理想之地，更是企業(yè)形象與實(shí)力的完美展現(xiàn)。

三、出租租金：租金范圍為8.0~8.0元/m2/天，顯示出較為穩(wěn)定的租金水平。

四、出租面積：由于具體信息未提供，出租面積可能根據(jù)樓層、戶型等因素有所不同。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：源深路269號(hào)地處浦東核心板塊，周邊商業(yè)配套較為成熟?？赡馨ㄙ徫镏行?、餐飲娛樂設(shè)施等，滿足員工和訪客的日常需求。

金融服務(wù)：周邊可能有多家銀行、證券公司等金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

其他配套：考慮到其地理位置，周邊還可能包括公園、綠地等休閑場(chǎng)所，以及醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施，為在此辦公的企業(yè)和員工提供全方位的生活支持。

上海浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)寫字樓出租招商電話： 13585818590

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