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1. 百佳通（盛騰科技園）

交通位置：
百佳通項目坐落于上海浦東張江中區(qū)的核心地帶，具體地址為盛榮路388弄。該區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通極為便利，距離軌道交通13號線中科路站僅約1561米，步行或短途騎行即可輕松到達，為入駐企業(yè)的員工通勤提供了極大的便捷性。

樓盤介紹：
百佳通（又稱盛騰科技園）是集高層寫字樓與獨棟5層商務(wù)別墅于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專為滿足不同企業(yè)的多元化辦公需求而設(shè)計。園區(qū)內(nèi)高層寫字樓每層面積超過1000平方米，適合大型企業(yè)或需要較大辦公空間的企業(yè)入駐；而獨棟商務(wù)別墅則每層約400平方米，為中小型企業(yè)或需要獨立辦公空間的企業(yè)提供了理想選擇。此外，園區(qū)還特別適合需要進行實驗室操作及生物醫(yī)藥研發(fā)等需環(huán)評辦公的企業(yè)，為其提供了專業(yè)、安全的辦公環(huán)境。

出租租金：
百佳通項目提供極具競爭力的租金價格，當前出租租金為4.0~4.0元/m2/天，相較于周邊同類物業(yè)，性價比極高，是企業(yè)控制運營成本、提升辦公品質(zhì)的理想之選。

出租面積：
無論是尋求大面積辦公空間以支持企業(yè)擴張，還是希望擁有精致小巧的獨立辦公區(qū)域，百佳通都能滿足您的需求。高層寫字樓提供超過1000平方米的寬敞樓層，而獨棟商務(wù)別墅則每層約400平方米，靈活多樣的出租面積選擇，讓您的企業(yè)可以根據(jù)自身需求量身定制辦公空間。

樓盤周邊配套：
盛騰科技園周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，生活與辦公無縫對接。周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施應(yīng)有盡有，滿足企業(yè)員工日常需求。同時，園區(qū)周邊教育資源豐富，為企業(yè)員工子女教育提供了便利條件。此外，園區(qū)還注重綠化與環(huán)保，打造綠色生態(tài)辦公環(huán)境，讓員工在繁忙的工作之余也能享受自然之美。

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2. 復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心

交通位置：
復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心坐落于上海張江中區(qū)的核心地段，具體地址為康南路222號/金科路交匯處，地理位置極其優(yōu)越。更令人矚目的是，該項目緊鄰地鐵2號線金科路站，距離僅為0米，真正實現(xiàn)了地鐵上蓋辦公的便捷性，為入駐企業(yè)的員工提供了極為便利的通勤條件。

樓盤介紹：
復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心作為復(fù)興集團傾力打造的生物醫(yī)藥行業(yè)孵化園區(qū)，專注于為生物醫(yī)藥領(lǐng)域的企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公與研發(fā)空間。園區(qū)面積靈活多樣，從500平方米至3000平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。高達4.5米的層高設(shè)計，使得辦公空間更加寬敞明亮，有利于提升企業(yè)的辦公效率與舒適度。此外，園區(qū)內(nèi)配備有2部客梯和1部貨梯，確保日常辦公與物流運輸?shù)捻槙尺M行。得房率高達70%，進一步提升了企業(yè)的空間利用率。

出租租金：
復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心提供極具競爭力的租金價格，當前出租租金為4.2~4.2元/m2/天，相較于同類園區(qū)，性價比極高。這一價格策略旨在吸引更多生物醫(yī)藥行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。

出租面積：
如前所述，復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心提供從500平方米至3000平方米不等的靈活出租面積選擇。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是已具規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到最適合自己的辦公空間。這種靈活多變的面積規(guī)劃，有助于企業(yè)根據(jù)自身的發(fā)展階段與需求進行合理布局與調(diào)整。

樓盤周邊配套：
復(fù)興藥業(yè)創(chuàng)新中心周邊配套設(shè)施完善，生活與辦公環(huán)境優(yōu)越。作為張江中區(qū)的核心區(qū)域，這里匯聚了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)、科研機構(gòu)及高校資源，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍與創(chuàng)新生態(tài)。同時，周邊商業(yè)設(shè)施齊全，餐飲、購物、娛樂等一應(yīng)俱全，為員工提供了豐富多樣的休閑選擇。此外，園區(qū)周邊還擁有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源與教育資源，為企業(yè)員工及其家庭提供了全方位的生活保障。

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3. 張江臨豐生物醫(yī)藥科創(chuàng)園

交通位置：
張江臨豐生物醫(yī)藥科創(chuàng)園坐落于上海市浦東新區(qū)華夏東路333號，緊鄰張江科學城板塊，占據(jù)優(yōu)越的地理位置。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，不僅有地鐵2號線華夏東路站和13號線張江路站（通過園區(qū)班車便捷接駁），還有多條公交線路如浦東94路、新川專線、188路、南川線、徐川專線、申川專線等環(huán)繞，自駕出行則可通過華夏高架路、外環(huán)高速及中環(huán)線快速通達全市各地，為企業(yè)員工提供了極為便利的通勤條件。

樓盤介紹：
張江臨豐生物醫(yī)藥科創(chuàng)園總建筑面積約40000平方米，由12幢獨棟建筑組成，專為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及半導(dǎo)體類等高科技企業(yè)提供高端研發(fā)與辦公空間。園區(qū)內(nèi)設(shè)有小試、中試環(huán)評設(shè)施，是張江生物醫(yī)藥基地的重要拓展區(qū)。目前，園區(qū)有獨棟1300-5500平方米的辦公空間對外招商，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。樓層層高設(shè)計合理，一層4.3米，二層3.7米，樓板承重達0.3噸/平米，配電充足，確保企業(yè)日常運營無憂。

出租租金：
園區(qū)提供具有競爭力的租金價格，范圍在4.4~4.8元/m2/天之間，具體根據(jù)樓層、位置及租賃條件等因素而定。這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動園區(qū)及生物醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展。

出租面積：
張江臨豐生物醫(yī)藥科創(chuàng)園提供靈活的租賃方式，既有整棟獨棟出租，也有分租選擇，滿足企業(yè)不同的租賃需求。獨棟面積從1300平方米至5500平方米不等，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

樓盤周邊配套：
園區(qū)配套設(shè)施齊全，為企業(yè)員工提供了舒適便捷的工作環(huán)境。設(shè)有直達地鐵2號線華夏東路站和13號線張江路站的班車服務(wù)，方便員工通勤。此外，還配備有員工食堂、便利店、咖啡廳等生活設(shè)施，滿足員工日常所需。周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰陽光天地購物中心、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心等大型商場，購物、娛樂、休閑一應(yīng)俱全。同時，醫(yī)療資源豐富，有曙光醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)為員工的健康保駕護航。此外，園區(qū)周邊還匯聚了復(fù)旦大學張江校區(qū)、上海中醫(yī)藥大學、上海科技大學等知名高校資源，為企業(yè)的科研創(chuàng)新提供強有力的智力支持。

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4. 匯仁醫(yī)藥園

一、交通位置

匯仁醫(yī)藥園位于上海市浦東新區(qū)李時珍路396號/居里路，地理位置優(yōu)越，交通便利。該園區(qū)距離地鐵2號線金科路站約1231.08米，步行或騎行均可輕松到達，為員工通勤提供了便利條件。此外，周邊還有多條公交線路可供選擇，如上海浦東22路、立交橋六線、張江外環(huán)線、778路等，進一步增強了園區(qū)的交通可達性。

二、樓盤介紹

匯仁醫(yī)藥園是匯仁集團下屬的一家大型醫(yī)藥流通企業(yè)，主要從事中成藥、化學藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品、醫(yī)療器械的銷售。園區(qū)內(nèi)擁有現(xiàn)代化的醫(yī)藥倉儲和配送設(shè)施，以及先進的倉庫管理系統(tǒng)（WMS）、訂單管理系統(tǒng)（OMS）和運輸管理系統(tǒng)（TMS），這些系統(tǒng)與企業(yè)ERP系統(tǒng)無縫集成，實現(xiàn)了物流管理的智能化和高效化。此外，園區(qū)還致力于開發(fā)研制新藥，與中國中醫(yī)研究院中藥研究所、中國醫(yī)學科學院藥用植物研究所等國內(nèi)知名研究院和大專院校保持著良好的研究開發(fā)合作關(guān)系。

三、出租租金

匯仁醫(yī)藥園提供具有競爭力的租金價格，當前出租租金為4.0~4.0元/m2/天。這一價格策略旨在吸引更多醫(yī)藥及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)入駐，共同推動園區(qū)的繁榮與發(fā)展。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)有多處研發(fā)樓和生產(chǎn)樓可供出租，出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。根據(jù)最新信息，園區(qū)內(nèi)綜合樓4樓（頂樓）面積1550㎡，層高4.5米；生產(chǎn)樓2樓面積1600㎡，層高5.5米；生產(chǎn)樓4樓（頂樓）面積2000㎡，層高5.5米。這些空間均可根據(jù)企業(yè)需求進行分割出租，以滿足不同企業(yè)的辦公和研發(fā)需求。

五、樓盤周邊配套

匯仁醫(yī)藥園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，如長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心等，滿足員工的購物和休閑需求。此外，還有多家品牌酒店如凱頓酒店、亞朵酒店、如家酒店等供員工選擇入住。在金融服務(wù)方面，周邊有中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行等銀行網(wǎng)點，方便企業(yè)進行資金結(jié)算和財務(wù)管理。同時，園區(qū)周邊還有多所知名高校如上海中醫(yī)藥大學、復(fù)旦大學張江校區(qū)等，為企業(yè)的科研創(chuàng)新提供了強有力的智力支持。此外，園區(qū)還設(shè)有員工食堂和停車場等配套設(shè)施，為員工提供了更加便捷的工作和生活條件。

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5. 原能細胞產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

原能細胞產(chǎn)業(yè)園坐落于國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)制高點的核心區(qū)域——張江藥谷，交通極為便利。軌道交通方面，緊鄰地鐵2號線金科路站及13號線中科路站，出行極為便捷。此外，園區(qū)門口設(shè)有環(huán)線公交班車1090/1113，以及188路、14路、25路、58路等多條公交線路，方便員工通勤及日常出行。特別值得一提的是，園區(qū)200米處即為張江有軌電車蔡倫路站，進一步豐富了出行選擇。同時，距離內(nèi)環(huán)高架僅7分鐘車程，自駕出行亦十分便利。

二、樓盤介紹

原能細胞產(chǎn)業(yè)園總占地面積42畝，建筑面積高達40000平方米，致力于打造成為張江科學城的標桿園區(qū)。園區(qū)主體工程由5幢研發(fā)樓組成，包括單元研發(fā)樓、聯(lián)體研發(fā)樓及獨棟研發(fā)樓，滿足不同企業(yè)的辦公與研發(fā)需求。研發(fā)樓層高在4.2米至6米之間，承重能力達到400公斤/平方米，確保企業(yè)能夠高效、安全地進行各類研發(fā)活動。園區(qū)內(nèi)還耗巨資打造了能源中心，提供蒸汽、氮氣、液氮、冷凍水、暖水等各類能源，為生物醫(yī)藥項目的研發(fā)提供強有力的支持。

三、出租租金

園區(qū)提供極具競爭力的租金價格，當前出租租金為4.5~4.5元/m2/天，吸引了眾多企業(yè)的關(guān)注。這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

四、出租面積

原能細胞產(chǎn)業(yè)園的出租面積靈活多樣，從單元研發(fā)樓的小面積到獨棟研發(fā)樓的大面積均有提供，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進行定制，確保企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公與研發(fā)空間。

五、樓盤周邊配套

園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。緊鄰長泰廣場、歐尚百貨等大型商業(yè)中心，購物、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全。園區(qū)內(nèi)部也設(shè)有餐廳、中餐廳、咖啡吧、紅酒吧等休閑設(shè)施，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，園區(qū)還規(guī)劃有健身房、便利店等配套設(shè)施，進一步提升了園區(qū)的綜合服務(wù)水平。同時，國內(nèi)一流的物業(yè)管理服務(wù)公司“金晨物業(yè)”為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序。24小時不間斷的安保系統(tǒng)、空調(diào)服務(wù)、電梯服務(wù)以及客戶接聽熱線等，為企業(yè)的日常運營提供了有力保障。

?上海浦東新區(qū)張江高科產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590