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1. 上海環(huán)球都會廣場

一、交通位置

上海環(huán)球都會廣場位于浦東新區(qū)龍耀路58號，占據(jù)世博濱江的黃金地段，是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。項目緊鄰地鐵7號線后灘站，距離站點僅約627米，步行即可輕松到達(dá)，為租戶和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，駕車出行同樣方便快捷，可迅速連接浦東及浦西各大商務(wù)區(qū)和交通樞紐。

二、樓盤介紹

作為合景泰富地產(chǎn)在上海的首發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，環(huán)球都會廣場不僅是世博濱江一線的商業(yè)旗艦，更是集辦公、商業(yè)、休閑于一體的綜合性地標(biāo)建筑。項目一線臨江，擁有絕佳的江景視野和綠化環(huán)境，為租戶提供了高品質(zhì)的辦公和生活體驗。

環(huán)球都會廣場涵蓋了兩棟5A甲級地標(biāo)寫字樓，建筑設(shè)計現(xiàn)代大氣，內(nèi)部裝修豪華精致，配備了先進的辦公設(shè)施和智能化管理系統(tǒng)，滿足了不同企業(yè)的多元化需求。同時，項目還規(guī)劃了約4萬平方米的高端精品主題商業(yè)區(qū)，涵蓋了時尚購物、餐飲娛樂、休閑健身等多種業(yè)態(tài)，為租戶和員工提供了豐富的商業(yè)配套服務(wù)。

三、出租租金

環(huán)球都會廣場的出租租金范圍在6.3~7.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和租期等因素而定。相較于周邊同類項目，環(huán)球都會廣場的租金具有較高的性價比，是企業(yè)選擇辦公場所的理想之選。

四、出租面積

項目提供的出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型工作室到幾千平方米的大型辦公空間均有涵蓋，滿足不同規(guī)模企業(yè)的租賃需求。租戶可根據(jù)自身實際情況選擇合適的面積段進行租賃，并享受專業(yè)的物業(yè)管理和定制化的服務(wù)方案。

五、樓盤周邊配套

環(huán)球都會廣場周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。除了地鐵7號線后灘站外，周邊還有多條公交線路和出租車停靠點，方便員工和訪客出行。此外，項目周邊還分布著多個購物中心、餐飲娛樂場所和休閑設(shè)施，如世博源購物中心、世博公園等，為租戶和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)配套設(shè)施，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求。

2. 中建時代廣場

一、交通位置

中建時代廣場坐落于高科西路889號，地理位置極為優(yōu)越，位于世博版塊的核心區(qū)域，與前灘、后灘、徐匯濱江等高端商務(wù)區(qū)緊密相連，共同構(gòu)建出上海城市發(fā)展的新引擎。項目緊鄰地鐵6號線高科西路站，距離僅83米，真正實現(xiàn)了軌道交通的無縫對接。同時，項目還是軌道交通6、7號線的雙軌上蓋物業(yè)，為租戶提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，項目周邊道路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，西藏南路、打浦橋、龍耀路隧道等主干道環(huán)繞，毗鄰南浦大橋和盧浦大橋，自駕出行同樣方便快捷。

二、樓盤介紹

中建時代廣場作為國際5A超甲級寫字樓，以其卓越的品質(zhì)和尊貴的氣質(zhì)成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑。項目擁有8.3米挑高奢闊大堂，彰顯出無與倫比的商務(wù)氛圍和尊貴感。項目在綠色建筑方面也有著卓越的表現(xiàn)，采用了60項綠色建筑技術(shù)，并成功獲得了美國金級LEED預(yù)認(rèn)證及國家設(shè)計和運營綠色三星建筑認(rèn)證，體現(xiàn)了中建時代廣場對可持續(xù)發(fā)展的承諾和追求。

項目直面1.6萬平方米的濱水綠地，為租戶和員工提供了優(yōu)美的自然景觀和舒適的休閑空間。同時，項目還配套有約1.2萬平方米的商業(yè)中心，知名品牌云集，繽紛業(yè)態(tài)薈萃，滿足了租戶和員工的多元化消費需求。

三、出租租金

中建時代廣場的出租租金范圍在6.8~7.3元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和租期等因素而定。相較于周邊同類項目，中建時代廣場的租金具有較高的性價比，是企業(yè)選擇辦公場所的理想之選。

四、出租面積

項目由主樓和輔樓兩棟樓組成。主樓共17層，單層面積達(dá)到1900平方米，可根據(jù)租戶需求進行靈活分割，現(xiàn)最小出租面積為500平方米起。輔樓共10層，單層面積1400平方米，目前已被整棟出租。無論是大型企業(yè)還是初創(chuàng)公司，都能在中建時代廣場找到適合的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

中建時代廣場周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。除了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)外，項目周邊還分布著多個購物中心、餐飲娛樂場所和休閑設(shè)施，如世博源購物中心、梅賽德斯-奔馳文化中心等，為租戶和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)配套設(shè)施，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求。此外，項目所在的世博版塊還聚集了眾多知名企業(yè)總部和高端商務(wù)區(qū)，為企業(yè)提供了良好的商務(wù)合作和發(fā)展機遇。

3. 世博耀華商務(wù)中心

一、交通位置

世博耀華商務(wù)中心坐落于上海市浦東新區(qū)耀華路899號，地理位置得天獨厚，位于后灘耀華商圈與世博總部發(fā)展區(qū)的交匯點。項目距離地鐵7號線后灘站僅約411米，步行即可輕松到達(dá)，為租戶和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，項目周邊多維路網(wǎng)交織，緊鄰繁華的陸家嘴和前灘商務(wù)區(qū)，并與徐匯濱江隔江相望，無論是自駕還是公共交通，都能迅速連接城市各大核心區(qū)域，實現(xiàn)高效便捷的商務(wù)出行。

二、樓盤介紹

世博耀華商務(wù)中心占地面積約20,764平方米，總建筑面積高達(dá)約95,630平方米，是一個集辦公、商業(yè)、文化、生態(tài)配套于一體的綜合性商務(wù)園區(qū)。項目由四棟風(fēng)格各異的商辦樓宇組成，包括一棟12層、60米高的商辦樓，一棟11層、56米高的文化商業(yè)樓，以及兩棟分別為7層和5層的商辦樓，每棟樓都以其獨特的建筑風(fēng)格和高度展現(xiàn)出不同的商務(wù)氣質(zhì)。

項目采用瀑布型流線設(shè)計，營造出一種動態(tài)而優(yōu)雅的視覺效果。尤為引人注目的是10.5米雙層挑高大堂，寬敞明亮，氣勢恢宏，為商務(wù)門面增添了不凡的氣質(zhì)。四棟國際甲級寫字樓內(nèi)部設(shè)施完善，裝修豪華，配備了先進的辦公設(shè)備和智能化管理系統(tǒng)，為租戶提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境和舒適的商務(wù)體驗。

三、出租租金

世博耀華商務(wù)中心的出租租金范圍在6.3~7.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素而定。相較于周邊同類項目，世博耀華商務(wù)中心以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，提供了具有競爭力的租金水平，是企業(yè)選擇辦公場所的理想之選。

四、出租面積

項目提供多樣化的出租面積選擇，從幾百平方米的小型辦公室到幾千平方米的大型辦公空間均有涵蓋。租戶可根據(jù)自身實際需求選擇合適的面積段進行租賃，并享受靈活的租賃方式和個性化的服務(wù)方案。無論是初創(chuàng)公司還是大型企業(yè)，都能在世博耀華商務(wù)中心找到滿意的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

世博耀華商務(wù)中心周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。除了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)外，項目周邊還分布著多個購物中心、餐飲娛樂場所和休閑設(shè)施，如世博源購物中心、梅賽德斯-奔馳文化中心等，為租戶和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，項目還緊鄰多個知名企業(yè)和高端商務(wù)區(qū)，為企業(yè)提供了良好的商務(wù)合作和發(fā)展機遇。此外，項目周邊還擁有優(yōu)美的自然景觀和豐富的生態(tài)資源，如世博公園、后灘公園等，為租戶和員工提供了宜人的工作環(huán)境和休閑空間。

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4.寶武大廈

一、交通位置

寶武大廈位于上海市浦東新區(qū)世博大道1859號，地處浦東世博板塊B片區(qū)核心位置，與眾多央企共同打造上海央企總部集群。該樓盤交通極為便利，距離地鐵13號線世博大道站僅約235米，步行即可輕松到達(dá)。此外，500米范圍內(nèi)還覆蓋了軌道交通7號線和8號線，以及多條公交線路如314路、454路、978路等，方便員工上下班通勤及日常出行。同時，周邊還有浦橋隧道、龍耀路隧道、西藏南路隧道、盧浦大橋和南北高架等主要交通干道，將項目與城市各個角落緊密相連。

二、樓盤介紹

寶武大廈是一座現(xiàn)代化的甲級寫字樓，總樓層數(shù)為24層（地上22層，地下2層，另有說法為總樓層26層，地上24層，地下2層），總建筑面積達(dá)到142995平方米（另有說法為42000平方米，可能為不同時間或不同統(tǒng)計口徑下的數(shù)據(jù)）。大廈由建筑設(shè)計大師西薩·佩里先生擔(dān)綱設(shè)計，采用全鋼結(jié)構(gòu)建造，并獲得了LEED金獎?wù)J證、國家綠色二星認(rèn)證以及中國建筑工程魯班獎，充分展示了其綠色生態(tài)和高品質(zhì)的建筑特色。

大廈外觀設(shè)計偉大氣派，房型方正，落地玻璃窗使得室內(nèi)采光良好，視野開闊。內(nèi)部空間布局合理，擁有30米挑高大堂和3米凈高的室內(nèi)空間，提供了舒適寬敞的辦公環(huán)境。此外，大廈還配備了多部客梯和貨梯，方便員工和物品的垂直運輸。物業(yè)管理由仲量聯(lián)行或戴德聯(lián)行等專業(yè)公司負(fù)責(zé)，提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、出租租金

寶武大廈的出租租金范圍在6.8~7.2元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)及租期等因素有所不同。該租金水平相較于周邊同類項目具有一定的競爭力，為企業(yè)提供了靈活多樣的租賃選擇。

四、出租面積

寶武大廈提供多樣化的出租面積選擇，從100平方米的小型辦公室到5000平方米的大型辦公空間均有涵蓋。無論是初創(chuàng)公司還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。同時，大廈還提供精裝現(xiàn)房和獨棟出租等多種租賃方式，滿足不同企業(yè)的需求。

五、樓盤周邊配套

寶武大廈周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。周邊不僅有眾多央企總部和辦公樓宇，還聚集了中華藝術(shù)宮、梅賽德斯-奔馳文化中心、世博中心、世博展覽館、世博源購物中心等文化娛樂和商業(yè)設(shè)施。此外，還有多家銀行、酒店、餐廳等生活配套設(shè)施環(huán)繞四周，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。在綠化環(huán)境方面，大廈周邊還擁有優(yōu)美的自然景觀和綠化帶，為員工提供了宜人的工作環(huán)境和休閑空間。

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5. 上海君康金融廣場

一、交通位置

上海君康金融廣場坐落于浦東世博后灘板塊，具體地址為耀元路15號，地理位置優(yōu)越。項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距離地鐵1號線江陵路站約453米，步行即可輕松到達(dá)地鐵站，為租戶和員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，項目周邊還有多條公交線路覆蓋，自駕出行也極為便利，緊鄰多條城市主干道，可快速連接城市各大核心區(qū)域。

二、樓盤介紹

上海君康金融廣場是一個集商業(yè)、辦公于一體的綜合性項目，占地面積9000平方米，建筑面積達(dá)到了105146平方米，總投資高達(dá)13億元，其中建安投資就占據(jù)了10億元。項目由五幢商業(yè)辦公樓組成，樓層高度從9層至14層不等，設(shè)計靈感源自“海上花”的形體意象，不僅凸顯了沿江地標(biāo)的獨特形象，更展現(xiàn)了大氣、謙和的城市風(fēng)貌。

建筑風(fēng)格現(xiàn)代而優(yōu)雅，外立面設(shè)計獨特，線條流暢，與周邊知名大樓如上海SK大廈、環(huán)球都會廣場、遠(yuǎn)東宏信廣場等相得益彰，共同構(gòu)成了世博后灘板塊的璀璨天際線。內(nèi)部空間布局合理，裝修豪華，配備了先進的辦公設(shè)施和智能化管理系統(tǒng)，為租戶提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

三、出租租金

上海君康金融廣場的出租租金統(tǒng)一為7.0元/m2/天，租金穩(wěn)定且透明，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到性價比較高的辦公空間。租金價格相較于周邊同類項目具有一定的競爭力，且根據(jù)項目的不同樓層和面積段，還可享受靈活的租金優(yōu)惠政策。

四、出租面積

項目提供了多樣化的出租面積選擇，從幾百平方米的小型辦公室到幾千平方米的大型辦公空間均有涵蓋。租戶可根據(jù)自身實際需求和預(yù)算選擇合適的面積段進行租賃。同時，項目還提供了靈活的租賃方式和個性化的服務(wù)方案，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

上海君康金融廣場周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。除了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)外，項目周邊還聚集了眾多商業(yè)、餐飲、娛樂等配套設(shè)施，如購物中心、咖啡廳、健身房等，為租戶和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，項目還緊鄰多個知名企業(yè)和高端商務(wù)區(qū)，為企業(yè)提供了良好的商務(wù)合作和發(fā)展機遇。在綠化環(huán)境方面，項目周邊還擁有優(yōu)美的自然景觀和綠化帶，為租戶和員工提供了宜人的工作環(huán)境和休閑空間。

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