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項目概況

藝豐中心傲立于上海古北商圈的心臟地帶，精準坐落于仙霞路與婁山關(guān)路的黃金交匯點，這里不僅是上海傳統(tǒng)六大核心CBD的璀璨明珠，更是商務精英的聚集地。項目憑借其得天獨厚的地理位置，成為近年來上海罕見的核心商圈地鐵上蓋項目，直接與地鐵2號線婁山關(guān)路站相連，無縫融入長三角一體化發(fā)展的強勁脈搏，為上班族提供了無與倫比的交通便利性。

緊鄰南豐集團旗下的另一標志性綜合體——南豐城，藝豐中心占地約15,300平方米，總建筑面積高達約89,000平方米，由一幢現(xiàn)代感十足的6層當代藝術(shù)中心和一座20層的甲級辦公樓組成。項目建成后，將由南豐集團精心運營與招租，致力于為追求極致辦公環(huán)境的企業(yè)打造理想之所。

區(qū)位交通

地鐵直連，多維交通網(wǎng)絡

地鐵直連：地鐵2號線婁山關(guān)路站無縫對接，輕松觸達中山公園（1站）、靜安寺（3站），距離地鐵15號線婁山關(guān)路站僅400米。

高架干道：緊鄰城市主干道婁山關(guān)路，距延安高架路入口僅600米，快速通達城市各個角落。

城市環(huán)線：緊鄰上海內(nèi)環(huán)與中環(huán)入口，便捷連接全城。

兩大機場：一線直達虹橋、浦東兩大國際機場，助力企業(yè)高效拓展全國業(yè)務。

技術(shù)參數(shù)

基本信息

總建筑面積：約90,000平方米

建筑高度：88米

地上總樓層數(shù)：20層（實際層數(shù)）；23層（名義層數(shù)）

大堂面積：約1,400平方米

大堂高度：約9米

綠化率：21%

容積率：3.5

地下停車位：419輛

辦公空間規(guī)格

辦公樓面積：約50,000平方米

寫字樓層數(shù)：3-23層（名義層數(shù)）

標準層面積：約2,900-3,000平方米

標準層凈高：約3米

標準層最大進深：低區(qū)17.30米；高區(qū)17.65米

得房率：約80%

架空地板：120mm

樓板承重：3.0KN/m2

幕墻：采用鋼化雙銀LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能環(huán)保

建筑內(nèi)部系統(tǒng)

商業(yè)配套：約2,500平方米，滿足商務休閑需求

電梯系統(tǒng)：配備通力電梯，高低分區(qū)設(shè)計；客梯10部（低區(qū)4部，高區(qū)6部），貨梯2部，轉(zhuǎn)換梯2部，提升垂直交通效率

空調(diào)系統(tǒng)：采用四管制風機盤管系統(tǒng)，預留冷負荷170w/㎡，熱負荷80w/㎡，確保四季如春

新風系統(tǒng)：集成G3初效、F7中效+高壓靜電過濾裝置（雙重PM2.5過濾系統(tǒng)）及納米光子空氣凈化器，保障室內(nèi)空氣清新

電力系統(tǒng)：100 VA/m2雙電路供電，確保電力穩(wěn)定

智能與環(huán)保設(shè)施

信息通訊：全面覆蓋5G手機信號，電信、移動、聯(lián)通等多家通訊服務供應商入駐

智能樓宇：引入人臉識別、二維碼識別訪客系統(tǒng)，以及自助繳費停車管理，提升辦公智能化水平

綠色環(huán)保：榮獲LEED金級、WELL金級、綠建二星及GRESB認證，彰顯項目綠色節(jié)能理念

樓層平面圖

低區(qū)6/F-11/F平面圖

名義樓層：6/F-11/F（實際樓層5/F-10/F）

面積約2,942.53平方米（最終面積以實測報告為準）

?上海藝豐中心招商電話： 13585818590