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越界錦和尚城位于徐匯漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)的核心位置，由上市公司錦和商管投資開(kāi)發(fā)，是徐匯區(qū)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型的城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目

項(xiàng)目概況

越界錦和尚城，坐落于徐匯區(qū)田林路140號(hào)的漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)集群中心，匯聚了城市的核心優(yōu)質(zhì)資源。

項(xiàng)目以約30萬(wàn)㎡的宏大規(guī)模，融合了5A級(jí)花園無(wú)界辦公、開(kāi)放商業(yè)街區(qū)以及base佰舍服務(wù)式公寓等多元業(yè)態(tài)，致力于打造一個(gè)創(chuàng)意先行的都市生活圈。特邀Aedas和ASPECTStudios兩大國(guó)際事務(wù)所聯(lián)手設(shè)計(jì)，以公園理念為核心，構(gòu)建出峽谷式空間，使每棟建筑既相互獨(dú)立又緊密相連。

項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目體量:一二期共計(jì)30萬(wàn)方

開(kāi)發(fā)商:錦和商業(yè)

物業(yè):錦和自持

總高:名義樓層18層，實(shí)際樓層15層

分割面積:辦公空間280~3000平不等，商業(yè)空間80-2000平不等

整層/整棟面積:整層1000~3000平，整棟16000~26000平

物業(yè)費(fèi):辦公30元/m/月,商業(yè)45元/㎡/月(均含稅)

層高:辦公4.2-4.5米,商業(yè)5-6.5米

交付標(biāo)準(zhǔn):套內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，公共區(qū)域精裝修

電梯配置:奧蒂斯客梯4部，貨梯1部

得房率:71%

產(chǎn)權(quán)性質(zhì):商業(yè)和辦公用途

空調(diào)系統(tǒng):東芝VRF分體空調(diào)(7x24小時(shí)服務(wù))

車位費(fèi)用:10元/小時(shí)，月租1200元/月

項(xiàng)目區(qū)位

錦和尚城地理位置優(yōu)越，位于徐匯區(qū)田林路140號(hào)，內(nèi)環(huán)與中環(huán)之間，緊鄰田林路、虹漕路、宜山路和蒼梧路。項(xiàng)目周邊環(huán)繞桂林公園、健康園和漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)公園，自然環(huán)境優(yōu)越。同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰上澳塘港和漕河涇港，與華鑫中心、華鑫慧享城相連，共同構(gòu)成了一個(gè)更大的商業(yè)聚集地。交通便利，步行即可到達(dá)9號(hào)線、12號(hào)線和15號(hào)線的多個(gè)地鐵站點(diǎn)。此外，項(xiàng)目還臨近虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)和火車站、上海南站兩大交通樞紐，為商務(wù)出行提供了極大的便利。

上海越界錦和尚城招商電話： 13585818590