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興業(yè)太古匯概覽

項(xiàng)目基本信息

位置：上海市靜安區(qū)南京西路789號(hào)

開發(fā)商：香港興業(yè)國際集團(tuán)有限公司與太古地產(chǎn)有限公司

開業(yè)時(shí)間：2016年分階段開業(yè)

項(xiàng)目構(gòu)成

購物中心：興業(yè)太古匯，提供豐富的購物體驗(yàn)

辦公樓：

香港興業(yè)中心一座：6~35層，整棟9.5萬平方米，整層2300平方米

香港興業(yè)中心二座：6~51層，整棟6萬平方米，整層2100平方米

酒店：上海素凱泰酒店和鋪舍，提供精品酒店服務(wù)

酒店式公寓：舍酒店式公寓，滿足長住需求

歷史文化建筑：查公館，保留歷史韻味

綠色認(rèn)證與榮譽(yù)

LEED白金認(rèn)證：首個(gè)獲得美國綠色建筑委員會(huì)LEED白金認(rèn)證的辦公樓項(xiàng)目（上海靜安區(qū)），2023年5月再獲LEED白金級(jí)運(yùn)營維護(hù)認(rèn)證

國家五星購物中心：2019年根據(jù)中國購物中心等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定

樓宇參數(shù)

總面積：約32.2萬平方米

占地面積：6.3萬平方米

建筑面積細(xì)分：

購物中心：10萬平方米

酒店面積：約5萬平方米（400+客房）

辦公面積：17萬平方米

辦公層數(shù)及面積：

分割面積范圍：370~2300平方米

得房率：68-78%

整層凈高：2.9~3.5米

設(shè)施與服務(wù)

電梯配置：

一座：28部客梯，2部貨梯

二座：16部客梯，2部貨梯

停車位：1200個(gè)

物業(yè)費(fèi)：52元/平方米/月

物業(yè)管理：冠豐(上海)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

特色設(shè)施：高效樓面設(shè)計(jì)、高速客梯服務(wù)、空中大堂（凈高3.2米）、辦公樓與購物中心直接連通

交通位置

地址：上海市靜安區(qū)南京西路789號(hào)

交通情況：

步行5分鐘至地鐵12號(hào)線南京西路站

13號(hào)線地鐵上蓋

步行3分鐘至地鐵2號(hào)線

設(shè)計(jì)特色

高效樓面設(shè)計(jì)：面積2100~2300平方米，優(yōu)化空間利用

高速客梯服務(wù)：每區(qū)域8部，服務(wù)樓層不超過15層，提升垂直運(yùn)輸效率

空中大堂：凈層高3.2米，多功能空間，可用于活動(dòng)及咖啡廳

獨(dú)立衛(wèi)生間：辦公樓配備獨(dú)立衛(wèi)生間隔間，增強(qiáng)私密性

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上海興業(yè)太古匯招商電話： 13585818590