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IBP繽谷大廈概覽

一、區(qū)域與交通優(yōu)勢(shì)

核心區(qū)域：繽谷大廈坐落于威寧路天山路，緊鄰古北商務(wù)區(qū)與虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)，輻射多個(gè)主要商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越。

便捷交通：地鐵2號(hào)線威寧路站3號(hào)出口無(wú)縫對(duì)接，快速通達(dá)靜安寺、南京路、陸家嘴等核心商務(wù)區(qū)，并直連上海兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。驅(qū)車5-10分鐘可接入內(nèi)環(huán)、延安路、中環(huán)高架道路網(wǎng)，20分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)，40分鐘抵達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

二、獨(dú)特設(shè)計(jì)理念與環(huán)?？臻g

魔都音樂(lè)盒：采用“綠色音樂(lè)魔盒”設(shè)計(jì)理念，外立面猶如跳動(dòng)的音符與錯(cuò)落有致的凹凸琴鍵，既美觀又實(shí)用，有效緩解日照問(wèn)題，塑造豐富的建筑形態(tài)。

和諧共融：空間設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧共存，通過(guò)平面局部懸挑、樓層錯(cuò)動(dòng)與扭轉(zhuǎn)方盒設(shè)計(jì)，創(chuàng)造豐富的光影效果與視覺(jué)體驗(yàn)。下沉庭院、空中露臺(tái)及屋頂花園為辦公人群提供親近自然的休閑空間。

榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)榮獲2017年美國(guó)建筑大獎(jiǎng)（大型公司/商業(yè)與工業(yè)建筑類）。

三、甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)辦公設(shè)施

物業(yè)信息：

開(kāi)發(fā)商：上海辰山房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目地址：長(zhǎng)寧區(qū)威寧路369號(hào)

大廈總高度：45米

規(guī)劃總面積：37,039平方米

辦公樓可租用面積：約20,000平方米

商業(yè)總面積：約2,000平方米

布局與結(jié)構(gòu)：

總樓層數(shù)：10層

首層大堂層高：9米，彰顯尊貴與氣派

辦公區(qū)凈高：3米，提供寬敞舒適的辦公環(huán)境

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,230平方米，靈活滿足不同企業(yè)需求

單元分隔面積：270~600平方米，適應(yīng)各種規(guī)模團(tuán)隊(duì)的辦公需求

交付標(biāo)準(zhǔn)：

天花板：采用金屬吊頂，配備燈盤、消防煙感及噴淋系統(tǒng)，安全美觀

墻面：乳膠漆裝飾（走廊為乳膠漆與石材結(jié)合），簡(jiǎn)潔大方

架空地板：厚度達(dá)10厘米，便于布線與維護(hù)

單元門：采用玻璃門設(shè)計(jì)，通透明亮

空調(diào)與電梯系統(tǒng)：

空調(diào)：配置特靈機(jī)組中央空調(diào)，確保室內(nèi)溫度舒適宜人

電梯：OTIS品牌電梯，包括5部客梯與1部消防梯，高效便捷，滿足日常出行需求。

上海IBP繽谷大廈招商電話： 13585818590