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東久?生命元山：長(zhǎng)寧商務(wù)新地標(biāo)，引領(lǐng)綠色智能辦公時(shí)代

坐落于長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路207號(hào)的東久?生命元山，前身為知名明基廣場(chǎng)，現(xiàn)已華麗轉(zhuǎn)身為虹橋臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的一顆璀璨明珠。該項(xiàng)目作為L(zhǎng)EED Gold認(rèn)證的甲級(jí)寫字樓集群，以其卓越的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與智能化管理，重新定義了城市商務(wù)空間的新高度。

一、項(xiàng)目概覽

地理位置：地處虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，長(zhǎng)寧區(qū)淞虹路207號(hào)，盡享中心城區(qū)的便捷與繁華。

總建筑面積：約132,527.43平方米，規(guī)模宏大，盡顯企業(yè)風(fēng)范。

建筑布局：由四棟現(xiàn)代化樓宇組成，每棟均以其獨(dú)特的魅力吸引著行業(yè)精英的目光。

樓層規(guī)劃：地下兩層提供充足停車位，地上八層則為企業(yè)打造寬敞明亮的辦公空間。

二、交付標(biāo)準(zhǔn)，盡顯尊貴

照明系統(tǒng)：采用T5與LED節(jié)能燈管，既保證光照效果又節(jié)能減排。

空調(diào)系統(tǒng)：配備先進(jìn)的儲(chǔ)冰系統(tǒng)與四管制中央空調(diào)，結(jié)合地出風(fēng)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)四季如春，空氣清新。

清潔能源：樓頂安裝的250Kv太陽(yáng)能光伏板，彰顯綠色辦公理念。

電梯配置：A&B棟設(shè)5部客梯+1部VIP梯+1部貨梯，C&D棟則為3部客梯+1部VIP梯+1部貨梯，高效便捷。

供電與承重：供電標(biāo)準(zhǔn)60瓦/㎡，可根據(jù)需求增容；樓板承重達(dá)200公斤/㎡，局部更強(qiáng)化至500公斤/㎡，滿足多樣化辦公需求。

實(shí)驗(yàn)室預(yù)留：特別為科研企業(yè)預(yù)留實(shí)驗(yàn)室管道井，A/B/C棟20+14㎡或20+12㎡，D棟亦有充足空間，便于研發(fā)創(chuàng)新。

三、地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)

步行可達(dá)：僅需5分鐘即可到達(dá)地鐵2號(hào)線淞虹路站，輕松連接城市各大商圈。

車行便捷：10分鐘車程直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)與虹橋火車站，國(guó)內(nèi)外商務(wù)出行無(wú)憂；同時(shí)，快速接駁中環(huán)、外環(huán)及北翟高架路，暢達(dá)全城。

四、空間靈活，滿足不同需求

面積多樣：提供從450平米至10000平米不等的靈活租賃空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

房型方正：采光通透，得房率高達(dá)75%，為企業(yè)營(yíng)造寬敞明亮的辦公環(huán)境。

裸頂標(biāo)交：交付標(biāo)準(zhǔn)高，承重加固達(dá)500公斤/平米，預(yù)留實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)管井，既適合研發(fā)又適宜辦公。

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