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1. 樓盤簡要介紹：永誼大廈

交通位置：
永誼大廈坐落于上海市寶山區(qū)呼蘭路100號，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。大廈緊鄰地鐵一號線呼蘭路站，從4號出口出站后步行僅需3分鐘即可到達(dá)，為員工通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，驅(qū)車前往其他商務(wù)區(qū)域或市中心也十分便捷。

樓盤介紹：
永誼大廈是由永誼投資有限公司精心打造的一幢5A甲級寫字樓，以其Artdeco經(jīng)典風(fēng)格彰顯出入駐企業(yè)的卓越形象。大廈總高16層，設(shè)計現(xiàn)代且功能齊全，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅舒適，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間。同時，大廈的綠化率高達(dá)30%，緊鄰智力公園，周邊環(huán)境優(yōu)美，為員工創(chuàng)造了良好的工作氛圍。

出租租金：
永誼大廈的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，價格合理且透明。這一租金水平在同類寫字樓中具有較強的競爭力，有助于吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。大廈提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進(jìn)行面積和租期的調(diào)整，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租面積：
大廈提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進(jìn)行靈活選擇，確保企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
永誼大廈周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財務(wù)操作、商務(wù)接待和員工日常需求。此外，大廈周邊還有購物中心、休閑娛樂場所等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活。同時，由于緊鄰智力公園，員工還可以在工作之余享受大自然的美好，緩解工作壓力。

綜上所述，永誼大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市寶山區(qū)寫字樓市場中的一顆璀璨明珠。對于尋求高品質(zhì)辦公空間、希望提升企業(yè)形象的企業(yè)來說，永誼大廈無疑是一個值得考慮的選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：智慧大廈

交通位置：
智慧大廈位于寶山區(qū)呼蘭路201弄77號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經(jīng)過，且緊鄰地鐵站點，員工通勤和商務(wù)出行均十分便捷。此外，大廈周邊道路寬敞，驅(qū)車前往其他商務(wù)區(qū)域或市中心也十分方便，為入駐企業(yè)提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
智慧大廈占地約14畝，主樓高達(dá)70米，總建筑面積達(dá)到2.5萬平方米。主樓共17層，全部用于研發(fā)、辦公及輔助用房，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間。裙房為2層，主要功能包括餐飲、超市、大小會議室及配套的服務(wù)設(shè)施，滿足企業(yè)員工的日常需求和商務(wù)活動。大廈設(shè)計現(xiàn)代，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，致力于為企業(yè)提供一個舒適、高效的辦公環(huán)境。

出租租金：
智慧大廈的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，價格合理且透明。這一租金水平在同類寫字樓中具有較強的競爭力，有助于吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。大廈提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進(jìn)行面積和租期的調(diào)整，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租面積：
大廈提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進(jìn)行靈活選擇，確保企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
智慧大廈周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財務(wù)操作、商務(wù)接待和員工日常需求。此外，大廈背靠江楊水產(chǎn)市場，周邊配套有章進(jìn)、豐馳冷庫等冷鏈設(shè)施，對于海鮮、冷凍冷藏品企業(yè)具有得天獨厚的經(jīng)營環(huán)境吸引力。這些配套設(shè)施不僅為企業(yè)提供了便利，也為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。

綜上所述，智慧大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市寶山區(qū)寫字樓市場中的一顆璀璨明珠。對于尋求高品質(zhì)辦公空間、希望與冷鏈物流行業(yè)緊密合作的企業(yè)來說，智慧大廈無疑是一個值得考慮的選擇。

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3. 樓盤簡要介紹：卓越時代廣場

交通位置：
卓越時代廣場位于呼蘭西路60弄，地處上海中外環(huán)間的北上海繁華核心商圈。大廈距離軌交1號線呼蘭路站僅約200米，步行5分鐘內(nèi)即可輕松到達(dá)，交通極為便捷。同時，南北高架環(huán)伺周邊，快速接駁中環(huán)、外環(huán)、逸仙高架，使得前往上海火車站（約10公里）和虹橋機場（約25公里）都變得異常方便。黃金區(qū)位與成熟的立體交通網(wǎng)，讓卓越時代廣場成為企業(yè)選址的理想之地。

樓盤介紹：
卓越時代廣場以其獨特的建筑設(shè)計和優(yōu)越的地理位置，成為北上海的一顆璀璨明珠。大廈外觀現(xiàn)代大氣，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅舒適，設(shè)施完善，致力于為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

出租租金：
卓越時代廣場的出租租金穩(wěn)定在2.0元/m2/天，價格合理且透明。這一租金水平在同類寫字樓中具有較強的競爭力，有助于吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。大廈提供靈活的租賃方式，可根據(jù)企業(yè)的實際需求進(jìn)行面積和租期的調(diào)整，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租面積：
大廈提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際情況進(jìn)行靈活選擇，確保企業(yè)能夠充分利用空間資源，實現(xiàn)高效運營。無論是需要小型辦公室還是大型辦公區(qū)，卓越時代廣場都能提供合適的解決方案。

樓盤周邊配套：
卓越時代廣場周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財務(wù)操作、商務(wù)接待和員工日常需求。此外，周邊還有購物中心、休閑娛樂場所等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活。同時，由于地處繁華商圈，周邊商業(yè)氛圍濃厚，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。

綜上所述，卓越時代廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市寶山區(qū)寫字樓市場中的佼佼者。對于尋求高品質(zhì)辦公空間、希望與繁華商圈緊密連接的企業(yè)來說，卓越時代廣場無疑是一個值得考慮的選擇。

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