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樓盤簡要介紹：高新科創(chuàng)基地

交通位置：
高新科創(chuàng)基地位于上海寶山高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)海歡路509號，享有優(yōu)越的地理位置。園區(qū)緊鄰多條主要交通干道，連接上海市區(qū)及周邊區(qū)域十分便捷。此外，隨著區(qū)域交通網(wǎng)絡的不斷完善，未來將有更多公共交通線路接入，進一步提升交通便捷性，為企業(yè)員工的通勤和物流運輸提供便利。

樓盤介紹：
高新科創(chuàng)基地是寶山高新集團精心打造的高質(zhì)量市場化運營產(chǎn)業(yè)載體，旨在為企業(yè)提供中試、研發(fā)、辦公、總部及產(chǎn)業(yè)配套服務的一體化解決方案，構建全產(chǎn)業(yè)鏈服務綜合體。項目預計于2024年7月竣工驗收，占地面積4.19萬平方米，總建筑面積達8.73萬平方米。

項目內(nèi)包含7棟建筑，其中大型廠房標準層面積為2331平方米，中型雙拼廠房標準層面積為2482平方米，小型雙拼廠房標準層面積則在1400-1600平方米之間。這些廠房設計科學合理，擁有吊裝平臺、2-3噸貨梯等先進設施，樓面荷載能力滿足不同企業(yè)的需求，支持智造空間“工業(yè)上樓”。

出租租金：
高新科創(chuàng)基地的出租租金為1.5~1.5元/m2/天（注：此租金表述較為特殊，但根據(jù)提供信息，理解為統(tǒng)一租金標準），價格適中，性價比高，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的廠房可供租賃，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)需求和樓盤房源情況進行詳細溝通。無論是大型企業(yè)還是初創(chuàng)型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
高新科創(chuàng)基地周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)周邊有餐飲、購物、休閑等生活配套設施，滿足員工的日常生活需求。同時，園區(qū)還緊鄰多個工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作環(huán)境，有利于企業(yè)之間的交流和合作。此外，項目還享有供水、供電、供熱配套齊全以及產(chǎn)業(yè)政策、企業(yè)服務支持到位的優(yōu)勢，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力保障。

綜上所述，高新科創(chuàng)基地憑借其優(yōu)越的地理位置、高質(zhì)量的樓盤設計、適中的租金價格以及完善的配套設施，成為了眾多企業(yè)的理想選擇。

上海高新科創(chuàng)基地招商電話： 13585818590

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