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樓盤簡(jiǎn)要介紹：上海聚科生物園區(qū)

交通位置：
上海聚科生物園區(qū)（桂林科技園）坐落于徐匯區(qū)桂平路33號(hào)，近鄰漕寶路，交通位置極為便捷。園區(qū)周邊設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，方便員工通勤及商務(wù)出行。同時(shí)，該區(qū)域也具備良好的自駕條件，可輕松連接城市主要道路及高速網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：
上海聚科生物園區(qū)是上海市徐匯區(qū)人民政府與中國(guó)科學(xué)院上海生命科學(xué)研究院聯(lián)合創(chuàng)辦的生物技術(shù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化園區(qū)。園區(qū)于2010年竣工，總建筑面積達(dá)5萬平方米，共包含7棟時(shí)尚簡(jiǎn)潔的建筑。園區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，毛坯交房，半層起租，得房率高達(dá)75%（注：文中提及得房率81.5%可能與實(shí)際參數(shù)有所出入，此處以75%為準(zhǔn)進(jìn)行介紹，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。園區(qū)致力于服務(wù)于企業(yè)、創(chuàng)業(yè)、科學(xué)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，戰(zhàn)略發(fā)展方向是立足上海，面向全球生命科學(xué)領(lǐng)域，努力吸收和轉(zhuǎn)化先進(jìn)的生物技術(shù)，整合技術(shù)、市場(chǎng)和資本優(yōu)勢(shì)，打造具有領(lǐng)先水平的生物技術(shù)研發(fā)中心和原創(chuàng)技術(shù)轉(zhuǎn)化中心。

出租租金：
上海聚科生物園區(qū)的出租租金為4.0~4.0元/m2/天，價(jià)格適中，為入駐企業(yè)提供了高性價(jià)比的辦公空間。

出租面積：
關(guān)于具體的出租面積，文中并未給出詳細(xì)數(shù)據(jù)，但園區(qū)提供半層起租的靈活租賃方式，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及租賃方案可咨詢相關(guān)招商人員或查看官方發(fā)布的信息。

樓盤周邊配套：
上海聚科生物園區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、娛樂等場(chǎng)所，滿足入駐企業(yè)和員工的日常生活需求。同時(shí)，周邊還有多家銀行、酒店、商務(wù)中心等，為入駐企業(yè)提供了便捷的商務(wù)服務(wù)。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)科研機(jī)構(gòu)及高校，為企業(yè)提供了豐富的科研資源和人才支持。

綜上所述，上海聚科生物園區(qū)是一個(gè)地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施完善、辦公環(huán)境舒適的現(xiàn)代化生物技術(shù)研發(fā)園區(qū)，是生物技術(shù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等企業(yè)的理想選擇。入駐企業(yè)不僅可以享受到優(yōu)惠的租金價(jià)格和高效的物業(yè)服務(wù)，還可以與周邊的科研機(jī)構(gòu)及高校建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)生物技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新。

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上海聚科生物園區(qū)招商電話： 13585818590