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1. 樓盤簡要介紹：天地科技園

交通位置：
天地科技園位于上海普陀區(qū)真北路2653號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵11號線李子園站約500米，同時距離11號線和15號線的交匯站上海西站約750米，步行即可輕松到達(dá)，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便捷性。

樓盤介紹：
天地科技園前身為上海老牌小商品集聚地光彩市場，經(jīng)過天地軟件園和上海榮廣集團(tuán)的共同投資改造，現(xiàn)已轉(zhuǎn)型升級成為主打數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化科技園。園區(qū)對自身建筑、環(huán)境、功能等方面進(jìn)行了全面的提升改造，建筑整體采用灰、白、黑三色為主的外墻干掛石材，視覺效果簡約大氣又不失典雅高貴。內(nèi)部裝修注重細(xì)節(jié)，端莊中略帶活潑，更貼合智創(chuàng)型企業(yè)辦公環(huán)境的需求。此外，園區(qū)還配備了VRV空調(diào)和八部客梯、兩部手扶梯，進(jìn)一步提升了園區(qū)企業(yè)的商務(wù)體驗(yàn)。

園區(qū)竣工于2020年，層高標(biāo)準(zhǔn)為3.55米，凈高3米，共3層。園區(qū)內(nèi)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，出租面積在1091000平方米之間，滿足不同企業(yè)的需求。空間類型多樣，包括精裝全配、遺留裝修和空調(diào)裝好的房間，以及其他毛坯房，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇和裝修。

出租租金：
目前，天地科技園的出租租金在2.52.8元/m2/天之間（注：文中還提到2.83.5元/平/天，但為保持一致性，此處按前文提供的范圍進(jìn)行介紹），價格合理且具有競爭力，適合數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、智創(chuàng)型企業(yè)等根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：
天地科技園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、休閑等場所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個購物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購買日常所需。同時，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，由于項(xiàng)目地處普陀區(qū)真如城市副中心，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，不僅便于員工通勤，也有利于企業(yè)的商務(wù)活動。

綜上所述，天地科技園以其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和完善的配套設(shè)施，成為了數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、智創(chuàng)型企業(yè)等租賃辦公空間的理想選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：麥騰創(chuàng)業(yè)天地

交通位置：
麥騰創(chuàng)業(yè)天地位于上海市普陀區(qū)真南路822弄129號3號樓301室，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號線李子園站和15號線武威東路站，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
麥騰創(chuàng)業(yè)天地是麥騰科創(chuàng)旗下的旗艦園區(qū)，作為國家級科技企業(yè)孵化器、國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地以及上海市市級孵化示范基地，自2013年12月正式對外運(yùn)營以來，一直專注于新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)+等領(lǐng)域的科技創(chuàng)新企業(yè)孵化。至今，園區(qū)已累計(jì)孵化科技型企業(yè)300余家，成為推動區(qū)域科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)生態(tài)升級的重要力量。

園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，配備了先進(jìn)的辦公設(shè)備和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為企業(yè)提供一站式、全方位的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。同時，園區(qū)還定期舉辦各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、交流活動和投融資對接會，為入駐企業(yè)搭建起一個資源共享、互利共贏的創(chuàng)業(yè)平臺。

出租租金：
麥騰創(chuàng)業(yè)天地的出租租金為3.5元/m2/天（注：文中給出的租金范圍為3.5~3.5元/m2/天，實(shí)際上為固定租金），價格合理且透明，適合各類科技創(chuàng)新企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時房源情況確定。但無論企業(yè)需要多大的辦公空間，麥騰創(chuàng)業(yè)天地都能提供靈活的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤周邊配套：
麥騰創(chuàng)業(yè)天地周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。周邊有多個購物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購買日常所需。同時，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，由于項(xiàng)目地處普陀區(qū)真如城市副中心附近，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，不僅便于員工通勤，也有利于企業(yè)的商務(wù)活動。

綜上所述，麥騰創(chuàng)業(yè)天地以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的孵化服務(wù)，成為了科技創(chuàng)新企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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3. 樓盤簡要介紹：來谷科創(chuàng)

交通位置：
來谷科創(chuàng)位于上海市普陀區(qū)祁連山南路2891弄105號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號線祁連山路站，步行即可輕松到達(dá)，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便捷性。

樓盤介紹：
來谷科創(chuàng)是上海未來島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園下屬的市級科技企業(yè)孵化器，自成立以來，一直致力于集聚法律服務(wù)、專利布局、財稅規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，為科技型中小企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)提供全方位的孵化服務(wù)。園區(qū)自2014年掛牌成立以來，已獲得多項(xiàng)資質(zhì)認(rèn)證，包括上海市中小企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、創(chuàng)+服務(wù)站、市青年創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地等，并成功加入普陀區(qū)眾創(chuàng)空間聯(lián)盟，成為該聯(lián)盟的理事單位。

園區(qū)擁有一支由創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、輔導(dǎo)員、企業(yè)聯(lián)絡(luò)員和專業(yè)孵化器從業(yè)者組成的精干服務(wù)團(tuán)隊(duì)，通過“金牌店小二”式的貼心服務(wù)，不斷提高孵化器和在孵企業(yè)的各項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)。來谷科創(chuàng)已成功引導(dǎo)和孵化了一批具備自主可控核心知識產(chǎn)權(quán)和競爭優(yōu)勢的本土科技型中小企業(yè)，為園區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展注入了新的動力。

出租租金：
來谷科創(chuàng)的出租租金為3.5元/m2/天（注：文中給出的租金范圍為3.5~3.5元/m2/天，實(shí)際上為固定租金），價格合理且具有競爭力，適合各類科技創(chuàng)新企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時房源情況確定。但無論企業(yè)需要多大的辦公空間，來谷科創(chuàng)都能提供靈活的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤周邊配套：
來谷科創(chuàng)周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、休閑等場所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個購物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購買日常所需。同時，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，由于項(xiàng)目地處普陀區(qū)，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，不僅便于員工通勤，也有利于企業(yè)的商務(wù)活動。

綜上所述，來谷科創(chuàng)以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的孵化服務(wù)，成為了科技創(chuàng)新企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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4. 樓盤簡要介紹：武寧科技園

交通位置：
武寧科技園位于武寧路509號電科大廈2層204室，地處上海市中心繁華地帶，交通極為便利。項(xiàng)目緊鄰多條地鐵線路，包括3號線、4號線、11號線和14號線，方便入駐企業(yè)員工及訪客快速出行。

樓盤介紹：
武寧科技園成立于2003年12月，起初由普陀區(qū)政府及武寧路科研院所共同投資設(shè)立，后于2011年4月進(jìn)行股東方變更，改由上海電器科學(xué)研究所（集團(tuán)）有限公司獨(dú)立運(yùn)營。園區(qū)依托電科大廈及電科集團(tuán)武寧路園區(qū)，匯聚了眾多科技研發(fā)、咨詢服務(wù)、檢測認(rèn)證等科技企業(yè)，形成了基于國家機(jī)器人質(zhì)檢中心、國家工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)質(zhì)檢中心、智能制造、智慧能源、智慧交通（數(shù)字城市）等行業(yè)內(nèi)國際知名、技術(shù)領(lǐng)先的科技企業(yè)聚集地。

園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，配備了先進(jìn)的辦公設(shè)備和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為入駐企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的科技研發(fā)及咨詢服務(wù)。同時，園區(qū)還積極搭建科技創(chuàng)新平臺，推動科技成果轉(zhuǎn)化，助力企業(yè)快速發(fā)展。

出租租金：
武寧科技園的出租租金為3.5元/m2/天（注：文中給出的租金范圍為3.5~3.5元/m2/天，實(shí)際上為固定租金），價格合理且具有競爭力，適合各類科技企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時房源情況確定。但無論企業(yè)需要多大的辦公空間，武寧科技園都能提供靈活的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤周邊配套：
武寧科技園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。周邊有多個購物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購買日常所需。同時，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及科技園區(qū)，形成了濃厚的科技創(chuàng)新氛圍，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持和合作機(jī)會。

綜上所述，武寧科技園以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的科技服務(wù)，成為了科技企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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上海普陀區(qū)真如城市副中心招商電話： 13585818590