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1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：金港智擎園

交通位置：
金港智擎園坐落于臨港新片區(qū)綜合區(qū)，地理位置極為優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目北側(cè)緊鄰洲德路，西側(cè)與凱匯路相接，東側(cè)為澤通路，南側(cè)則是銀濤路，這樣的布局使得園區(qū)出行極為便捷。無(wú)論是通過(guò)公路還是公共交通，都能輕松接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，滿足企業(yè)和員工的日常出行需求。

樓盤介紹：
金港智擎園是臨港新片區(qū)汽車電子產(chǎn)業(yè)的重要策源地之一，專注于汽車電子產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。園區(qū)以軟件設(shè)計(jì)、設(shè)備研發(fā)、中試、制造等多重功能于一體，致力于打造成為綜合性的研創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目對(duì)標(biāo)國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)，采用超高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，注重綠色可持續(xù)發(fā)展，在“雙碳”轉(zhuǎn)型背景下，園區(qū)內(nèi)的超低能耗建筑發(fā)揮了重要作用，形成了綠色建筑集群，為企業(yè)提供了一個(gè)節(jié)能環(huán)保、生態(tài)友好的辦公環(huán)境。

出租租金：
金港智擎園的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價(jià)格合理且穩(wěn)定，能夠滿足不同企業(yè)的預(yù)算需求。園區(qū)提供的辦公空間品質(zhì)卓越，性價(jià)比高，是企業(yè)入駐的理想選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)提供多種出租面積選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整。目前，金港智擎園有5個(gè)在租房源，可租面積充足，歡迎有需求的企業(yè)前來(lái)咨詢和入駐。

樓盤周邊配套：
金港智擎園周邊配套設(shè)施完善，生活便利。園區(qū)內(nèi)配備了公寓、食堂、便利店和健身房等生活設(shè)施，滿足了入駐企業(yè)和員工的日常生活需求。此外，周邊還有多個(gè)商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如購(gòu)物中心、餐飲店等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。這些周邊配套設(shè)施不僅提升了園區(qū)的整體品質(zhì)，也為企業(yè)和員工的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。

綜上所述，金港智擎園憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了臨港新片區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)的熱門產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，吸引了眾多企業(yè)和人才的關(guān)注和入駐。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：臨港智造園十二期

交通位置：
臨港智造園十二期位于中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)平霄路358號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。園區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便員工日常出行。同時(shí)，該區(qū)域還緊鄰主要交通樞紐，能夠快速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)和員工的通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
臨港智造園十二期是一個(gè)專注于智能制造和研發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚焦車載感知系統(tǒng)、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機(jī)、電控、空調(diào)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等短板領(lǐng)域，致力于推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。園區(qū)重點(diǎn)招引外資、上市公司、獨(dú)角獸企業(yè)和頭部企業(yè)，注重制造和研發(fā)的雙重發(fā)展。同時(shí)，園區(qū)緊抓“CTC智能底盤”、“車規(guī)級(jí)芯片”、“自動(dòng)駕駛”等風(fēng)口，依托寧德時(shí)代科技等領(lǐng)軍企業(yè)，系統(tǒng)布局電池、電驅(qū)、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產(chǎn)業(yè)鏈，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機(jī)會(huì)。

出租租金：
臨港智造園十二期的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價(jià)格合理且穩(wěn)定，能夠滿足不同企業(yè)的預(yù)算需求。園區(qū)提供的辦公和生產(chǎn)空間品質(zhì)卓越，性價(jià)比高，是企業(yè)入駐的理想選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)提供多種出租面積選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整。目前，臨港智造園十二期有6個(gè)在租房源，可租面積充足，歡迎有需求的企業(yè)前來(lái)咨詢和入駐。

樓盤周邊配套：
臨港智造園十二期周邊配套設(shè)施完善，生活便利。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如購(gòu)物中心、餐飲店等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了完善的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、物流中心、商務(wù)中心等，方便企業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。

綜上所述，臨港智造園十二期憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了臨港新片區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)的熱門產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，吸引了眾多企業(yè)和人才的關(guān)注和入駐。

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3. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：臨港新片區(qū)潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
臨港新片區(qū)潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)新楊公路1666號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)周邊有兩港大道高架路、G1503繞城高速和S2滬蘆高速等主干道，以及在建的S3滬奉高架，使得園區(qū)能夠快速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，方便企業(yè)和員工的日常出行及貨物運(yùn)輸。

樓盤介紹：
潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集研發(fā)、組裝、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總面積達(dá)73000㎡，擁有多種規(guī)格的辦公室和廠房倉(cāng)庫(kù)，滿足不同類型企業(yè)的需求。其中，辦公室面積包括112㎡、168㎡、224㎡、336㎡等多種選擇；廠房倉(cāng)庫(kù)面積則有415㎡、582㎡、978㎡、1015㎡、1993㎡和3986㎡等多種組合方案。園區(qū)內(nèi)建筑層高多樣，包括5.8米、4.2米和3.3米，配電量高達(dá)3200KVA，每棟建筑還配置2部3噸貨梯，方便企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)。

出租租金：
園區(qū)的租金價(jià)格合理，辦公區(qū)域（含9%專票）的租金為1.2元/平方/天；廠房倉(cāng)庫(kù)區(qū)域（含9%專票）的租金為0.9元-1.5元/平方/天，具體價(jià)格根據(jù)租賃面積和樓層等因素有所調(diào)整。

出租面積：
園區(qū)提供多種出租面積選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整。目前，有3個(gè)在租房源，可租面積充足，歡迎有需求的企業(yè)前來(lái)咨詢和入駐。

樓盤周邊配套：
潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，生活便利。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如購(gòu)物中心、餐飲店等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了完善的消防設(shè)施、墻面粉刷刮白、金剛砂耐磨環(huán)氧地坪等交付標(biāo)準(zhǔn)，確保入駐企業(yè)的安全和舒適。

園區(qū)優(yōu)勢(shì)：
作為臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)可享受各項(xiàng)新片區(qū)的政策優(yōu)惠。同時(shí)，園區(qū)還可以注冊(cè)和辦理生產(chǎn)性環(huán)評(píng)，所有證件齊全，入駐客戶無(wú)納稅要求。這些優(yōu)勢(shì)使得園區(qū)成為生物醫(yī)藥、一類二類三類醫(yī)療器械、電氣組裝、汽車零配件、生產(chǎn)加工、電商倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)態(tài)企業(yè)的理想選擇。

附近名企：
園區(qū)周邊聚集了眾多知名企業(yè)，如特斯拉汽車、寧德時(shí)代、君實(shí)生物、藥明康德、商湯科技和積塔半導(dǎo)體等。這些企業(yè)的入駐不僅提升了園區(qū)的整體品質(zhì)，也為入駐企業(yè)提供了更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

綜上所述，臨港新片區(qū)潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了臨港新片區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)的熱門產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，吸引了眾多企業(yè)和人才的關(guān)注和入駐。

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4. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：臨港新片區(qū)東方芯港

交通位置：
臨港新片區(qū)東方芯港位于上海市浦東新區(qū)申港大道200號(hào)，地理位置得天獨(dú)厚。園區(qū)緊鄰軌道交通16號(hào)線，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，方便員工日常出行。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹：
東方芯港是臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的重要組成部分，致力于建設(shè)集成電路綜合性產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)以臨港重裝備區(qū)作為集成電路產(chǎn)業(yè)化核心承載區(qū)，重點(diǎn)布局特色工藝、關(guān)鍵裝備、基礎(chǔ)材料、封裝測(cè)試等領(lǐng)域。同時(shí)，在臨港新片區(qū)主城區(qū)科技城區(qū)域和綜合區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)域布局芯片設(shè)計(jì)、裝備研發(fā)等項(xiàng)目，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈布局。園區(qū)對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，旨在打造新片區(qū)集成電路硬核產(chǎn)業(yè)集群，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

出租租金：
東方芯港的出租租金為3.0~3.0元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且合理。園區(qū)提供的辦公和生產(chǎn)空間品質(zhì)卓越，能夠滿足不同企業(yè)的需求。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)提供多種出租面積選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整。目前，東方芯港有10個(gè)在租房源，可租面積充足，歡迎有需求的企業(yè)前來(lái)咨詢和入駐。

樓盤周邊配套：
東方芯港周邊配套設(shè)施完善，生活便利。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如購(gòu)物中心、餐飲店等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個(gè)工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了完善的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、物流中心、商務(wù)中心等，方便企業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。

特色優(yōu)勢(shì)：
作為臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，東方芯港具有顯著的政策優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。園區(qū)不僅享受自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的各項(xiàng)政策優(yōu)惠，還具備完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)國(guó)際一流的技術(shù)和人才，推動(dòng)集成電路產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。這些優(yōu)勢(shì)使得東方芯港成為集成電路企業(yè)入駐的理想選擇。

綜上所述，臨港新片區(qū)東方芯港憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了臨港新片區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)的熱門產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)不僅具備顯著的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，還積極引進(jìn)國(guó)際一流的技術(shù)和人才，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。

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5. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：臨港頂科實(shí)驗(yàn)室

交通位置：
臨港頂科實(shí)驗(yàn)室位于臨港新片區(qū)滴水湖南側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便員工日常出行。同時(shí)，該區(qū)域還緊鄰主要交通樞紐，能夠快速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)和員工的通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
臨港頂科實(shí)驗(yàn)室（世界頂尖科學(xué)家國(guó)際聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室基地）是全國(guó)首個(gè)“科學(xué)家社區(qū)”城市單元，總建筑面積達(dá)71.29萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目依托世界頂尖科學(xué)家論壇平臺(tái)，利用臨港自貿(mào)區(qū)的制度創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，以“前沿思想轉(zhuǎn)化、國(guó)際組織合作、頂尖人才培養(yǎng)”為核心目標(biāo)，致力于打造一個(gè)科學(xué)思想自由、科研生態(tài)完善的新時(shí)代重大前沿科學(xué)策源地。實(shí)驗(yàn)樓地塊的設(shè)計(jì)獨(dú)特，每棟單體將呈現(xiàn)蝴蝶造型，象征著科學(xué)的美麗與創(chuàng)新。

出租租金：
臨港頂科實(shí)驗(yàn)室的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格合理且穩(wěn)定。園區(qū)提供的辦公和實(shí)驗(yàn)空間品質(zhì)卓越，能夠滿足不同企業(yè)的需求。

出租面積：
目前，臨港頂科實(shí)驗(yàn)室有3個(gè)在租房源，可租面積充足。具體面積可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)整，歡迎有需求的企業(yè)前來(lái)咨詢和入駐。

樓盤周邊配套：
臨港頂科實(shí)驗(yàn)室周邊配套設(shè)施完善，生活便利。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，如購(gòu)物中心、餐飲店等，為員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。此外，園區(qū)還緊鄰滴水湖風(fēng)景區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，適合科研人員的休息與放松。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還配備了完善的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、物流中心、商務(wù)中心等，方便企業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。

特色優(yōu)勢(shì)：
作為全國(guó)首個(gè)“科學(xué)家社區(qū)”城市單元，臨港頂科實(shí)驗(yàn)室具有顯著的戰(zhàn)略意義和深遠(yuǎn)影響。該實(shí)驗(yàn)室基地的建設(shè)貫通了臨港自貿(mào)新片區(qū)從基礎(chǔ)科研到技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化的全線科研業(yè)生態(tài)鏈，未來(lái)將產(chǎn)生國(guó)際一流的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用研究成果，催生大量世界級(jí)的頂尖科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈及新興產(chǎn)業(yè)巨頭。此外，該實(shí)驗(yàn)室基地還具備突破地理空間、科學(xué)技術(shù)和人才資源跨地區(qū)流動(dòng)的能力，進(jìn)一步激發(fā)各類創(chuàng)新元素在上海集聚，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。

綜上所述，臨港頂科實(shí)驗(yàn)室憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了臨港新片區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)的熱門科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)不僅具備顯著的戰(zhàn)略意義和深遠(yuǎn)影響，還積極引進(jìn)國(guó)際一流的技術(shù)和人才，為企業(yè)的科研創(chuàng)新和長(zhǎng)期發(fā)展提供了有力的支持。

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上海臨港新片區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)招商電話： 13585818590