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1. 臨港智造園一期（香樟園）

區(qū)域位置：位于臨港新片區(qū)核心區(qū)，緊鄰兩港大道，與特斯拉超級工廠距離較近。

面積與租金：總建筑面積4.08萬平方米，提供2000-10000㎡單層廠房，租金約1.3-1.5元/㎡/天。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設人才公寓、食堂、便利店及工商銀行網(wǎng)點。

項目特色：采用全玻璃幕墻設計，鋼結(jié)構(gòu)模塊化廠房，長期出租率穩(wěn)定在94%以上，入選公募REITs底層資產(chǎn)，聚焦智能制造與高新材料企業(yè)。

2. 臨港智造園二期（玉蘭園）

區(qū)域位置：毗鄰臨港奉賢中心，交通覆蓋浦東鐵路、S2高速等。

面積與租金：總建筑面積11.2萬平方米，提供2000-10001㎡單層/多層廠房，租金與一期相近。

周邊配套：依托藍灣國際社區(qū)，配套美爵酒店、藍灣天地商業(yè)綜合體。

項目特色：標準化廠房為主，集聚高端裝備制造企業(yè)（如道生天合、能傳電氣），入選長三角“城市封面”價值園區(qū)。

3. 臨港智造園三期（金桂園）

區(qū)域位置：臨港奉賢園區(qū)核心產(chǎn)業(yè)帶，靠近新楊公路。

面積與租金：總建筑面積7.34萬平方米，多層廠房為主，單層面積2000-6000㎡，租金約1.3元/㎡/天。

周邊配套：鄰近藍灣國際社區(qū)，配套足球青訓基地、上海外國語學校。

項目特色：由德國GMP設計，外立面簡潔大氣，聚焦新能源汽車及精密器械產(chǎn)業(yè)，與特斯拉產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同。

4. 臨港智造園六期（生命科技園）

區(qū)域位置：新楊公路與萬水路交界處，屬臨港生物醫(yī)藥核心承載區(qū)。

面積與租金：總建筑面積28萬㎡，提供2000-15000㎡研發(fā)生產(chǎn)空間，租金約1.4元/㎡/天。

周邊配套：綜合服務樓涵蓋餐飲、商業(yè)、論壇功能，外立面采用玻璃磚與金屬幕墻。

項目特色：專為生物醫(yī)藥企業(yè)設計，配備專用下水管及污水處理設施，引入君實生物、透景生命等龍頭企業(yè)，獲上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目。

5. 臨港智造園十期（生命藍灣產(chǎn)業(yè)園二期）

區(qū)域位置：臨港藍灣片區(qū)，上海市生物醫(yī)藥“1+5+X”特色產(chǎn)業(yè)布局核心區(qū)。

面積與租金：總建筑面積30.87萬㎡，提供4000-13000㎡定制化廠房，租金需定制協(xié)商。

周邊配套：配套中科院科研院所、產(chǎn)業(yè)基金及國際社區(qū)。

項目特色：聚焦精準醫(yī)療、創(chuàng)新藥物領(lǐng)域，平面布局優(yōu)化為2.0版本，滿足生物醫(yī)藥模塊化工藝需求，入選長三角“城市封面”價值園區(qū)。

6. 臨港智造園九期（四團產(chǎn)業(yè)園）

區(qū)域位置：臨港四團產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃面積234畝。

面積與出售價格：總建筑面積12.9萬㎡，獨棟研發(fā)廠房出售價格約1.1萬元/㎡。

周邊配套：鄰近物流基地與均勝電子產(chǎn)業(yè)園。

項目特色：定位交通裝備、高端制造、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃產(chǎn)學研一體的產(chǎn)業(yè)集群。

上海奉賢區(qū)四團鎮(zhèn)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590