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上海徐匯區(qū)出售獨棟：繁華地段9000㎡沿街商業(yè)，年回報5.94%，可做酒店會所

發(fā)布時間：2025-04-24 瀏覽次數(shù)：16 來源：上海創(chuàng)意園網(wǎng)

徐匯瑞金南路沿街商業(yè)獨棟：繁華之上，坐享穩(wěn)盈

核心區(qū)位，繁華盡攬

今日為您誠意推送一棟位于徐匯區(qū)瑞金南路的沿街商業(yè)獨棟物業(yè)。項目坐落于徐匯繁華地段，周邊商業(yè)氛圍濃郁，配套設施完善，匯聚了眾多高端寫字樓、購物中心和優(yōu)質住宅小區(qū)，人流量大，消費潛力巨大。如此優(yōu)越的地理位置，為物業(yè)的商業(yè)價值奠定了堅實基礎。

多元業(yè)態(tài)，潛力無限

該沿街商業(yè)項目具有極高的業(yè)態(tài)靈活性，可靈活打造為酒店、會所等各類商業(yè)形態(tài)。無論是追求高品質住宿體驗的酒店，還是提供休閑娛樂、社交聚會服務的會所，都能在此找到廣闊的發(fā)展空間。多樣化的業(yè)態(tài)選擇，能夠滿足不同客戶群體的需求，為投資者帶來豐富的商業(yè)機會和可觀的收益。

租約在身，收益穩(wěn)健

目前，項目部分區(qū)域帶有租約，年租金高達1860萬元/年（不含空置1200㎡），為投資者提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。同時，年回報率達到5.94%，在當前的商業(yè)地產(chǎn)市場中具有較高的競爭力。投資者可根據(jù)自身需求選擇清租后重新規(guī)劃業(yè)態(tài)，也可繼續(xù)履行現(xiàn)有租約，享受穩(wěn)定的租金收益。

規(guī)模宏大，配套完善

項目總面積達8824.58㎡（其中包含6個車位面積），空間寬敞開闊，可根據(jù)不同業(yè)態(tài)需求進行合理規(guī)劃和布局。車位方面，地面可停40輛車，雖為非產(chǎn)權車位，但能滿足日常停車需求；此外，還擁有6個產(chǎn)權車位，為業(yè)主和客戶提供了更加便捷的停車保障。