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滬東金融大廈酒店：楊浦五角場商圈的黃金投資標(biāo)的

項目區(qū)位

滬東金融大廈酒店傲踞楊浦區(qū)五角場核心商圈，此乃城市繁華心臟地帶，地段稀缺性與不可復(fù)制性凸顯。項目緊鄰地鐵 10 號線五角場站，僅 100 米距離，輕松實現(xiàn)地鐵無縫接駁，暢達城市各處。同時，項目坐落于四平路、黃興路、翔殷路、淞滬路四條城市主干道交匯處，交通樞紐地位顯著，商圈輻射力強勁，為酒店帶來海量客流。

項目亮點

經(jīng)營佳績，收益穩(wěn)健

作為知名高端酒店，滬東金融大廈酒店生意紅火，常年保持 85%以上的高入住率，經(jīng)營穩(wěn)定性強。酒店擁有 168 間標(biāo)準(zhǔn)客房，年租金收益約 806 萬，回報率約 5%以上，為投資者帶來穩(wěn)定且可觀的現(xiàn)金流，是穩(wěn)健投資的理想之選。

交通暢達，客源無憂

地鐵 10 號線五角場站近在咫尺，100 米的超短距離讓出行便捷無比，無論是商務(wù)旅客還是休閑游客，都能輕松抵達酒店。同時，項目地處四平路、淞滬路等主干道交匯處，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，不僅方便客人自駕前來，還能吸引來自城市各個方向的客源，為酒店經(jīng)營提供堅實保障。

項目基本信息

總面積：7892㎡，單層面積達 1600㎡，空間布局合理，可根據(jù)實際需求進行靈活規(guī)劃與改造，滿足不同投資者的經(jīng)營策略。

售價與總價：售價 2.3 萬/㎡，總價約 1.8 個億起，價格透明合理，與項目所處地段、經(jīng)營狀況及未來發(fā)展?jié)摿ο嗥ヅ洌哂休^高的投資性價比。

電梯配置：配備 6 部客梯和 1 部貨梯，高效保障人員與貨物的垂直運輸，提升客戶體驗與運營效率，為酒店日常經(jīng)營提供有力支持。

產(chǎn)權(quán)年限與性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限為 50 年個人產(chǎn)權(quán)，至 2049 年，產(chǎn)權(quán)清晰穩(wěn)定；商業(yè)性質(zhì)，為投資者提供明確的資產(chǎn)屬性與投資方向，保障投資權(quán)益。

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