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星光耀廣場：普陀真如城市副中心的商務(wù)新地標(biāo)

星光耀廣場傲立普陀真如城市副中心核心區(qū)域，是一座規(guī)模宏大的城市綜合體，總建筑面積約 20 萬平方米。它集國際甲級(jí)辦公、企業(yè)總部辦公及高端商業(yè)于一體，以卓越品質(zhì)與前瞻規(guī)劃，樹立內(nèi)中環(huán)商務(wù)新標(biāo)桿，引領(lǐng)區(qū)域商務(wù)發(fā)展新潮流。

項(xiàng)目功能布局多元且科學(xué)，以總部辦公、高端商業(yè)、高尚住區(qū)和城市配套為核心功能，精心打造一站式生活與商務(wù)場景。在這里，不僅能享受全新高星級(jí)商務(wù)體驗(yàn)，感受高效便捷的辦公環(huán)境；還能沉浸于娛樂式消費(fèi)體驗(yàn)，滿足多樣化的休閑購物需求；更能擁有生態(tài)化居住體驗(yàn)，在繁華都市中尋得一方靜謐天地。同時(shí)，豐富的城市配套設(shè)施一應(yīng)俱全，致力于成為開放式、國際化的商圈新坐標(biāo)，為城市注入全新活力。

精準(zhǔn)區(qū)位，暢達(dá)交通

項(xiàng)目選址優(yōu)越，精準(zhǔn)落位于普陀區(qū)潮州路以南、真華路以西、規(guī)劃固川路以北、曹楊路以東的黃金地段。規(guī)劃總占地面積約 7 萬平方米，地上地下總建筑面積約 26 萬平方米，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。

交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，地鐵 14 號(hào)線真如站近在咫尺，11 號(hào)線上海西站亦能快速通達(dá)，輕松連接城市各大區(qū)域。此外，真北路、武寧路交通樞紐環(huán)繞周邊，為商務(wù)出行與日常通勤提供高效保障，讓每一次出行都暢行無阻。

核心參數(shù)，品質(zhì)保障

面積選擇：項(xiàng)目提供 7252㎡、11448㎡兩種不同面積的辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的多樣化需求，無論是成長型企業(yè)還是大型企業(yè)總部，都能在此找到理想的發(fā)展空間。

得房率優(yōu)勢：得房率分別高達(dá) 88%、82%，高效的空間利用率，為企業(yè)節(jié)省每一寸辦公成本，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值最大化。

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)為 18 元/㎡/天，專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供全方位貼心服務(wù)，從日常維護(hù)到安全保障，為企業(yè)營造安心、舒適的辦公環(huán)境。

靈活交易：交易方式靈活多樣，支持資產(chǎn)交易與股權(quán)交易，滿足不同投資者的個(gè)性化需求，為資產(chǎn)配置提供更多選擇。

層高設(shè)計(jì)：首層層高 5.4m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 4.5m，開闊的層高設(shè)計(jì)賦予空間更多可能性，彰顯企業(yè)大氣形象，同時(shí)滿足企業(yè)個(gè)性化裝修需求。

交付狀態(tài)：采用毛坯交付方式，企業(yè)可根據(jù)自身品牌特色與發(fā)展需求進(jìn)行自由裝修，打造獨(dú)具個(gè)性的辦公空間。

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