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一、項(xiàng)目價(jià)值開篇

特斯拉慧眼識臨港，字節(jié)跳動(dòng)精準(zhǔn)押漕河涇，而今嘉定新城正握有未來十年的增長密鑰。中建與萬科攜手打造“未來理想單元”——中建萬科·理想之地，落子上海嘉定新城，以約60萬㎡宏大規(guī)模、近零能耗前沿科技、地鐵上蓋黃金區(qū)位，重新詮釋總部辦公的“頂配標(biāo)準(zhǔn)”。企業(yè)主們，不妨用一杯咖啡的閑暇，洞悉這場“空間革命”背后的戰(zhàn)略機(jī)遇。

二、選址戰(zhàn)略解析：嘉定新城為何成頂級企業(yè)新寵

政策紅利領(lǐng)航：“上海向西，才是未來”，此非空談，而是實(shí)實(shí)在在的政策導(dǎo)向。

交通樞紐優(yōu)勢

地鐵網(wǎng)絡(luò)：11號線地鐵上蓋，2024年嘉閔線開通后，45分鐘直達(dá)大虹橋、靜安寺。

路網(wǎng)縱橫：三橫四縱路網(wǎng)無縫對接長三角，距虹橋樞紐20KM，約30分鐘車程；距浦東機(jī)場60KM，約70分鐘可達(dá)。

經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)引擎：嘉定作為五大新城中唯一擁有萬億級汽車產(chǎn)業(yè)集群的區(qū)域，匯聚上汽、蔚來等龍頭企業(yè)，年產(chǎn)值超6000億，產(chǎn)業(yè)吸引力強(qiáng)勁。

配套設(shè)施完善：萬達(dá)廣場、瑞金醫(yī)院、交大附中環(huán)繞，員工通勤、客戶接待、高管子女教育一應(yīng)俱全。

數(shù)據(jù)見證實(shí)力：2023年嘉定新城企業(yè)注冊量同比激增37%，已從“郊區(qū)備胎”蛻變?yōu)闇峡偛拷?jīng)濟(jì)的“新心臟”。

三、中建萬科聯(lián)名款：理想之地的辦公空間魅力

“傳統(tǒng)寫字樓？那已是過去式。”理想之地以三大硬核設(shè)計(jì)，將辦公空間轉(zhuǎn)化為“生產(chǎn)力加速器”：

低碳環(huán)保先鋒：近零能耗建筑搭配光伏發(fā)電系統(tǒng)，助力企業(yè)每年節(jié)省20%能源成本，ESG報(bào)告輕松拿高分。（特斯拉都心動(dòng)）

智能中樞系統(tǒng)：全域物聯(lián)網(wǎng)管控，空調(diào)、照明、安防一鍵響應(yīng)，行政總監(jiān)再也不用擔(dān)心老板半夜查電表。

空間魔術(shù)大師：企業(yè)LOGO登頂樓頂，總部氣場碾壓同行；1000-3000㎡彈性空間，從初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)到上市集團(tuán)，一層樓即可搞定全部部門；屋頂花園+專屬電梯，CEO的勞斯萊斯可直接停入地下，VIP客戶接待私密性滿分。

冷知識：項(xiàng)目預(yù)留燃?xì)饨涌?，企業(yè)食堂、實(shí)驗(yàn)室等特殊需求輕松滿足，生物醫(yī)藥公司也能輕松入駐。

成功案例激勵(lì)：2022年某新能源車企入駐嘉定獨(dú)棟，憑借區(qū)位優(yōu)勢快速對接產(chǎn)業(yè)鏈，3年內(nèi)市值翻倍，老板直言：“選這里，比融資還劃算?！?/span>

四、項(xiàng)目基本信息概覽

面積范圍：500-3000㎡

主力戶型：1000-2000㎡（1000㎡以下3棟，3000㎡以上2棟）

價(jià)格信息：詳情請咨詢

總棟數(shù)：22棟

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：9.5元/月/㎡

特色配置：冠名權(quán)、燃?xì)饨尤肟?、直通地下停車場電?/span>

贈(zèng)送福利：露臺、屋頂花園或挑高頂層

五、搶占未來，從“空間革命”開始

當(dāng)同行還在為市區(qū)老舊寫字樓續(xù)租問題煩惱時(shí)，嗅覺敏銳的企業(yè)家們已行動(dòng)起來。特斯拉賭對了臨港，字節(jié)跳動(dòng)押中了漕河涇——這一次，嘉定新城的黃金籌碼，就在您點(diǎn)擊預(yù)約的瞬間。

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