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嘉加德必易園 1 元 /㎡/ 天起招租，人工智能企業(yè)享 30% 租金補貼 + 中科院實驗室共享

發(fā)布時間：2025-05-26 瀏覽次數(shù)：22 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

嘉加德必易園招商招租詳情

2.0元/m2/天起

環(huán)城路2390號

98m2 134m2 266m2 388m2 600m2 1900m2 83m2 2200m2 ...

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一、項目概況

嘉加德必易園是德必集團與嘉定工業(yè)區(qū)合作打造的重點項目，承載著推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新發(fā)展的重要使命。園區(qū)以 “科技賦能、文化融合” 為核心定位，秉持 “開放、創(chuàng)新、共享” 的發(fā)展理念，旨在構(gòu)建一個集科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、成果轉(zhuǎn)化于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺。通過整合雙方優(yōu)勢資源，創(chuàng)新運營模式，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境與專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)實現(xiàn)快速成長與價值突破，致力于成為嘉定工業(yè)區(qū)乃至上海具有影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新標桿園區(qū)。

二、區(qū)位優(yōu)勢

（一）交通樞紐，高效暢達

嘉加德必易園位于嘉定工業(yè)區(qū)核心位置，坐擁得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢。園區(qū)臨近地鐵 11 號線嘉定北站，從園區(qū)出發(fā)乘坐地鐵，可便捷換乘多條線路，快速抵達上海各個核心商圈與重要交通樞紐，如徐家匯、陸家嘴等，極大地節(jié)省了員工通勤時間，為企業(yè)商務(wù)出行提供了高效便捷的交通保障。同時，園區(qū)周邊公交線路密集，設(shè)有多個公交站點，如匯源路興賢路站、興賢路匯旺路站等，眾多公交線路在此交匯，員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行，進一步豐富了出行方式。此外，園區(qū)周邊高速路網(wǎng)發(fā)達，滬嘉高速、沈海高速等多條高速路環(huán)繞，駕車出行可迅速駛?cè)氤鞘锌焖俾?，無論是前往上海市區(qū)開展商務(wù)活動，還是與長三角其他城市進行業(yè)務(wù)往來，都能實現(xiàn)高效通勤，輕松融入?yún)^(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)。

（二）產(chǎn)業(yè)集聚，資源豐富

嘉定工業(yè)區(qū)是上海重要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，匯聚了汽車制造、高端裝備、電子信息等眾多產(chǎn)業(yè)。嘉加德必易園置身其中，能夠充分享受區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚帶來的資源紅利。周邊大量上下游企業(yè)、科研機構(gòu)和高校林立，為園區(qū)企業(yè)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)配套資源、科研合作機會和人才儲備。企業(yè)在這里可以便捷地開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，加速技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供強大動力。

三、建筑空間

（一）現(xiàn)代工業(yè)與生態(tài)美學(xué)融合的外觀

嘉加德必易園在建筑外觀設(shè)計上別具一格，巧妙融合現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)格與生態(tài)美學(xué)理念。建筑整體線條硬朗流暢，采用簡潔大氣的幾何造型，搭配金屬材質(zhì)與玻璃幕墻，彰顯出科技感與現(xiàn)代感。同時，園區(qū)注重生態(tài)環(huán)境營造，在建筑周邊、屋頂、庭院等區(qū)域大量布置綠植景觀，打造多層次綠化空間，形成 “花園式” 辦公環(huán)境，使建筑與自然和諧共生，為企業(yè)員工創(chuàng)造舒適宜人的工作氛圍，激發(fā)創(chuàng)新靈感。

（二）靈活多元的內(nèi)部空間

多樣面積選擇：辦公空間內(nèi)部布局靈活多變，提供從 80 平方米至 2000 平方米不等的多種面積選擇，可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求，還是大型企業(yè)的規(guī)?；k公布局，都能在園區(qū)找到合適的空間方案。

自由定制規(guī)劃：空間層高適宜，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和發(fā)展規(guī)劃，對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室，還是實驗室、會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域，都能按照企業(yè)需求進行設(shè)計與布局，打造專屬的辦公環(huán)境，充分彰顯企業(yè)特色與文化。此外，園區(qū)還提供精裝修和毛坯兩種交付標準，企業(yè)可根據(jù)自身預(yù)算和實際需求靈活選擇。

（三）智能化辦公設(shè)施

園區(qū)配備先進的智能化辦公設(shè)施，實現(xiàn)高速光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速，滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡(luò)的高要求。同時，園區(qū)內(nèi)安裝了智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等，通過智能化管理，提升辦公效率，降低能耗，為企業(yè)提供便捷、舒適、安全的辦公環(huán)境。此外，還設(shè)有智能會議室，配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設(shè)備等，滿足企業(yè)各類會議需求。

四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)

（一）聚焦核心產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群

嘉加德必易園聚焦科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、智能制造等核心產(chǎn)業(yè)，致力于打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前，園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，涵蓋軟件開發(fā)、人工智能、工業(yè)設(shè)計、影視制作、文化傳播等多個細分領(lǐng)域，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)相互交流、合作，共享資源與經(jīng)驗，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。

（二）產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展活力

不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚，產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)。例如，科技研發(fā)企業(yè)與文化創(chuàng)意企業(yè)合作，能夠?qū)⑶把乜萍既谌胛幕a(chǎn)品，提升產(chǎn)品的創(chuàng)新性和市場競爭力；智能制造企業(yè)與工業(yè)設(shè)計企業(yè)攜手，可優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術(shù)分享會、項目對接會、創(chuàng)新大賽等，為企業(yè)搭建溝通合作平臺，促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補，進一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。

五、配套服務(wù)

（一）一站式商務(wù)服務(wù)

園區(qū)設(shè)有一站式商務(wù)服務(wù)中心，為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)，涵蓋工商注冊、稅務(wù)咨詢、法律咨詢、人力資源服務(wù)、財務(wù)顧問、政策申報等多個方面。專業(yè)的服務(wù)團隊能夠及時響應(yīng)企業(yè)需求，幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展，無需為繁瑣的行政事務(wù)擔(dān)憂。

（二）豐富商業(yè)配套

園區(qū)內(nèi)配套：園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設(shè)有員工餐廳，提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇；配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務(wù)設(shè)施，方便員工日常生活購物；還設(shè)有休閑娛樂區(qū)域，如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等，讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。

周邊配套：園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，酒店、銀行、購物中心、醫(yī)院等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。臨近嘉定寶龍廣場、大融城等商業(yè)綜合體，員工在工作之余可便捷享受豐富的商業(yè)資源，進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。

（三）人才服務(wù)支持

園區(qū)高度重視人才服務(wù)，深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持，協(xié)助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才；開展員工培訓(xùn)活動，邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課，提升員工專業(yè)技能和綜合素質(zhì)；舉辦各類人才交流活動，如人才沙龍、行業(yè)論壇等，為企業(yè)人才搭建交流學(xué)習(xí)平臺，促進人才之間的思想碰撞與合作，幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才，為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。

六、招商政策

（一）租金優(yōu)惠

為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，嘉加德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內(nèi)可享受低于市場平均水平的租金價格，具體租金根據(jù)樓層、面積、租賃期限等因素而定，這將大幅降低企業(yè)的運營成本，減輕企業(yè)負擔(dān)，讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質(zhì)辦公園區(qū)。

（二）靈活租期

充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求，園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況，選擇短期租賃（如 6 個月、1 年）或長期租賃（3 年、5 年及以上），無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡，還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，都能在園區(qū)找到合適的租賃方案，為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。

（三）定制服務(wù)

園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間，提供定制化裝修服務(wù)。專業(yè)的設(shè)計團隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求，進行空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、家具配置等一站式服務(wù)，從空間布局到裝修風(fēng)格，全方位滿足企業(yè)個性化需求，打造專屬的辦公環(huán)境，助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象，提升企業(yè)競爭力。

上海嘉加德必易園招商招租電話：021-64398555

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