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上海閔行顓橋獨棟研發(fā)辦公！可環(huán)評+私享花園，辦公優(yōu)選待售

發(fā)布時間：2025-05-30 瀏覽次數：22 來源：上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)網

顓橋科技綠洲（二期）作為漕河涇品牌在閔行的匠心之作，以 “工業(yè)互聯網 + 生物醫(yī)藥” 為核心產業(yè)驅動，依托國企實力與政府背書，致力于打造集產業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)宜居、高效服務于一體的新一代生態(tài)產業(yè)綜合園區(qū)，成為 “上海南部科創(chuàng)中心” 的耀眼名片。

一、核心定位：聚焦前沿產業(yè)，構建創(chuàng)新生態(tài)

項目以工業(yè)互聯網與生物醫(yī)藥為核心產業(yè)方向，深度融合高端設備、人工智能、新一代信息技術等先進制造業(yè)，構建產業(yè)交互融合的創(chuàng)新高地。依托漕河涇科技綠洲成熟的品牌理念與科創(chuàng)服務體系，從空間規(guī)劃到產業(yè)培育，從企業(yè)服務到人才關懷，全方位打造 “空間與服務互融、載體與產業(yè)互通、人與環(huán)境互動” 的產業(yè)生態(tài)閉環(huán)，助力企業(yè)實現技術突破與產業(yè)升級。

二、黃金區(qū)位：多維交通，輻射長三角

顓橋科技綠洲（二期）坐落于閔行區(qū)漕河涇板塊，緊密依托南上海制造帶，占據產業(yè)發(fā)展黃金區(qū)位。周邊交通網絡四通八達，形成立體化交通樞紐：

軌道交通：臨近地鐵 5 號線北橋站、15 號線元江路站，快速串聯上海南站、莘莊等交通樞紐，便捷抵達徐家匯、人民廣場等城市核心區(qū)域，為員工通勤與商務出行提供高效選擇。

公路交通：申嘉湖高速、滬金高速、滬閔公路、虹梅高架等主干道環(huán)繞，駕車 30 分鐘可達虹橋機場，60 分鐘直通浦東機場，快速聯通長三角經濟圈，便于企業(yè)物流運輸、商務往來與市場拓展。

產業(yè)集群：周邊集聚未來能源上海研究院、創(chuàng) E 谷創(chuàng)新產業(yè)園、鼎富科創(chuàng)產業(yè)園、拉夏貝爾總部等優(yōu)質產業(yè)資源，形成強大的產業(yè)集群效應，共享資源、協同發(fā)展。

三、稀缺產品：多元空間，定制企業(yè)理想版圖

提供 12 棟 3900㎡獨棟研發(fā)辦公總部，滿足企業(yè)對獨立空間、品牌展示與個性化發(fā)展的需求。建筑設計兼具實用性與前瞻性：

空間規(guī)格：首層 9 米挑高，適配大型設備安裝、產品展示等需求；標準層高 4.5 - 4.7 米，營造開闊舒適的辦公環(huán)境；承重 350 - 500kg，滿足多樣化生產研發(fā)需求；380/220V 電壓配置，80W/㎡電力容量，為企業(yè)運營提供穩(wěn)定能源支持。

特色優(yōu)勢：可辦理環(huán)評手續(xù)，適配生物醫(yī)藥、工業(yè)研發(fā)等多元業(yè)態(tài)；私享花園設計，打造生態(tài)辦公環(huán)境；附贈額外地下室空間，拓展企業(yè)使用面積，提升空間利用率。

四、完善配套：產城融合，賦能企業(yè)發(fā)展

園區(qū)秉持 “以人為本” 理念，構建全方位配套服務體系：

生活配套：配備人才公寓，解決企業(yè)員工住宿難題；園區(qū)食堂提供豐富餐飲選擇；引入 Manner Coffee 等品牌商業(yè)，滿足員工休閑社交需求，營造宜業(yè)宜居的優(yōu)質環(huán)境。

產業(yè)服務：依托漕河涇科創(chuàng)服務創(chuàng)新體系，為企業(yè)提供政策申報、技術對接、金融支持、人才招聘等一站式服務，助力企業(yè)降低運營成本，加速成長。

五、實力背書：國企開發(fā)，政府護航

項目由國企開發(fā)建設，以雄厚實力保障園區(qū)品質與交付周期；同時獲得當地政府大力支持，享受政策紅利與資源傾斜，為企業(yè)發(fā)展提供堅實后盾。作為漕河涇品牌繼開發(fā)區(qū)本部后的又一經典之作，顓橋科技綠洲（二期）已成為眾多優(yōu)質企業(yè)的共同選擇。

上海閔行區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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