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上海浦東三林新星園區(qū)獨棟辦公開售，信息軟件產業(yè)聚集高地

發(fā)布時間：2025-06-19 瀏覽次數：29 來源：上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)網

在上海產業(yè)發(fā)展的版圖中，浦東軟件園三林園以其獨特的戰(zhàn)略地位與強勁的發(fā)展?jié)摿?，成為備受矚目的焦點。作為上海浦東軟件園第五大園區(qū)，它坐落于浦東三林鎮(zhèn)，占據上海市腹地中心地段，深度融入金色中環(huán)發(fā)展帶，正以蓬勃之勢，構建軟件和信息服務業(yè)全新產業(yè)基地與集聚區(qū)。

一、核心區(qū)位：金色中環(huán)賦能，三林潛力無限

浦東軟件園三林園地處浦東三林鎮(zhèn)，這里是上海市腹地中心，更是金色中環(huán)發(fā)展帶的重要組成部分。金色中環(huán)發(fā)展帶作為上海經濟增長的關鍵引擎，匯聚政策、資源與人才優(yōu)勢，為區(qū)域發(fā)展注入強大動力。三林區(qū)域依托這一發(fā)展帶，在產業(yè)升級、城市建設等方面加速推進，未來發(fā)展?jié)摿薮?。園區(qū)所處的核心區(qū)位，使其能夠充分享受區(qū)域發(fā)展紅利，無論是產業(yè)協同、人才吸引，還是商業(yè)配套的完善，都具備得天獨厚的優(yōu)勢，為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間與機遇。

二、產業(yè)集聚：龍頭引領，共筑創(chuàng)新生態(tài)

目前，浦東軟件園三林園已吸引眾多行業(yè)龍頭與優(yōu)質企業(yè)入駐，形成強大的產業(yè)集聚效應。兆芯、金蝶、華大半導體、達夢、中科方德等國產基礎軟硬件企業(yè)紛紛扎根于此，成為園區(qū)產業(yè)發(fā)展的中堅力量。華迪計算機、福昕軟件、瀚高軟件、聯鼎軟件等業(yè)內知名企業(yè)也在此集聚發(fā)展，不同領域企業(yè)相互協作、資源共享，構建起完善的產業(yè)生態(tài)鏈。值得一提的是，兆芯與麒麟軟件在園區(qū)設立聯合實驗室，通過深度合作推動技術創(chuàng)新與產業(yè)升級，進一步提升園區(qū)在軟件和信息服務領域的競爭力與影響力，吸引更多上下游企業(yè)入駐，形成良性發(fā)展循環(huán)。

三、便捷交通：多維路網，暢達城市內外

（一）地鐵網絡

地鐵 8 號線蘆恒路站臨近園區(qū)，高效串聯人民廣場、東方體育中心等城市核心區(qū)域，以及各大交通樞紐與商務中心。便捷的軌道交通，極大提升了園區(qū)的可達性，方便企業(yè)員工通勤，吸引地鐵沿線商務客群，為園區(qū)帶來源源不斷的人流與商機。

（二）路網干道

南北高架、外環(huán)高速、林海公路等城市主干道環(huán)繞園區(qū)周邊，形成立體交通網絡。駕車出行可快速連接城市各區(qū)域，無縫對接長三角經濟圈，無論是商務出行洽談，還是貨物運輸往來，都能高效便捷抵達目的地，為企業(yè)發(fā)展提供堅實交通保障。

（三）交通樞紐通達性

距離虹橋樞紐 28KM，約 40 分鐘車程；距浦東機場 33KM，約半小時車程，輕松對接國內外交通樞紐，便于企業(yè)開展跨區(qū)域、國際化業(yè)務，拓展商業(yè)版圖，吸引來自全球的商務與投資人士。

四、完善配套：園內園外協同，滿足多元需求

（一）園區(qū)內部配套

園區(qū)內配套設施一應俱全，健身房為員工提供健身休閑場所，助力員工保持健康活力；食堂便利店滿足員工日常餐飲與購物需求；酒店商場方便商務接待與消費；會議室等設施為企業(yè)會議、培訓、路演等活動提供專業(yè)場地，全方位滿足企業(yè)辦公、生活與商務需求，營造舒適便捷的園區(qū)環(huán)境。

（二）周邊商圈配套

周邊東方懿德城、新達匯、中房金誼等商圈環(huán)繞，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多元業(yè)態(tài)，進一步豐富了園區(qū)企業(yè)員工與商務人士的生活選擇，提升區(qū)域生活品質與商業(yè)氛圍，為園區(qū)發(fā)展提供有力支撐。

五、項目參數：優(yōu)質空間，適配企業(yè)發(fā)展

面積：提供 2789㎡、2808㎡、7522㎡等多種面積選擇，標準層面積約 600 - 1000㎡，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無論是中小型企業(yè)的成長發(fā)展，還是大型企業(yè)的總部布局，都能在此找到理想空間。

層數與層高：有 4 層、7 層不同建筑形態(tài)，標準層高 4.5 米，開闊的空間設計，告別壓抑感，便于企業(yè)進行個性化裝修與空間布局，滿足各類辦公場景需求。

交付標準：公區(qū)初裝交付，辦公毛坯交付，機電設施標準交付，企業(yè)可根據自身需求與發(fā)展規(guī)劃，靈活進行內部裝修與功能改造，快速打造專屬辦公空間，降低企業(yè)入駐成本與時間成本。

浦東軟件園三林園，憑借核心區(qū)位、產業(yè)集聚、便捷交通、完善配套與優(yōu)質空間，成為軟件和信息服務業(yè)企業(yè)入駐與發(fā)展的理想之選。這里不僅是一個辦公場所，更是企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、實現價值的戰(zhàn)略平臺。加入浦東軟件園三林園，與眾多優(yōu)秀企業(yè)攜手，共享金色中環(huán)發(fā)展紅利，共筑軟件和信息產業(yè)新輝煌！

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