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上海嘉定新城出售2200-4300㎡獨棟，燃氣入戶電梯直達地庫

發(fā)布時間：2025-06-27 瀏覽次數：4 來源：上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)網

在嘉定新城的發(fā)展藍圖中，海螺創(chuàng)業(yè)嘉定總部項目 —— 海創(chuàng)中心以總投資約 22.6 億元的宏大規(guī)模強勢崛起。作為 “十四五” 時期嘉定新城規(guī)劃建設的重點項目，這座集商務辦公于一體的綜合體，正以獨特的建筑形態(tài)與強大的產業(yè)帶動能力，成為推動區(qū)域產城融合、重塑城市形象的關鍵力量。

一、核心定位：產城融合的戰(zhàn)略支點

海創(chuàng)中心總占地面積約 38.6 畝，由智拓路分隔為南北兩個地塊，規(guī)劃建設 4 棟獨棟高層與 7 棟獨棟多層建筑，全部用于商務辦公。項目以打造高端辦公集群為目標，憑借高層燃氣層層到戶、全朝南稀缺戶型以及花園式獨棟設計，不僅為企業(yè)提供優(yōu)質的辦公環(huán)境，更成為嘉定新城核心區(qū)塑造城市風貌、推動產城融合的重要空間載體。

二、黃金區(qū)位：立體交通暢達全城

項目占據嘉定新城核心區(qū)位，交通優(yōu)勢顯著。距離 11 號線嘉定新城站僅 300 米，便捷的軌道交通可快速串聯上海各大核心商圈與商務中心，為企業(yè)員工通勤與商務出行提供高效保障。同時，G15、G1503、S5、S6、S7、S22、嘉閔高架等城市主干道環(huán)繞四周，構建起立體交通網絡。20KM 直達虹橋樞紐，僅需約 30 分鐘；60KM 暢達浦東機場，約 70 分鐘可達，高效連接國內外商務樞紐，極大提升企業(yè)運營效率。

三、產業(yè)賦能：龍頭引領產業(yè)集聚

作為國內環(huán)保業(yè)的領軍企業(yè)，海螺創(chuàng)業(yè)依托在環(huán)保項目投資研發(fā)、人才運營管理等領域的深厚積累，以嘉定總部建設為契機，加速核心業(yè)務板塊落地。目前，已有超過 10 家海螺創(chuàng)業(yè)下屬子公司及關聯企業(yè)完成新注冊或遷移至嘉定，形成強大的產業(yè)集聚效應。海創(chuàng)中心不僅是企業(yè)自身發(fā)展的新起點，更將憑借龍頭企業(yè)的帶動作用，吸引上下游產業(yè)鏈企業(yè)入駐，為嘉定新城注入強勁的產業(yè)動能，推動區(qū)域經濟高質量發(fā)展。

四、產品優(yōu)勢：稀缺配置打造理想辦公空間

（一）多元建筑形態(tài)

項目提供 7 棟小獨棟與 4 棟甲級寫字樓，滿足不同規(guī)模企業(yè)的多樣化需求。獨棟建筑私密性強，適合企業(yè)總部打造專屬形象；甲級寫字樓空間開闊，可靈活分割，適配各類企業(yè)辦公需求。

（二）舒適空間設計

建筑采用 5 + 1 層（含地下）結構，標準層高 4.5 米，搭配大金 VRV 空調與品牌新風系統(tǒng)，營造舒適健康的辦公環(huán)境。高層燃氣入戶設計，滿足企業(yè)特殊使用需求；全朝南戶型保證充足采光與良好通風。樓頂露臺與花園庭院的設計，將自然景觀融入辦公場景，有效提升員工工作幸福感與企業(yè)辦公品質。

（三）專屬企業(yè)權益

入駐企業(yè)可享有冠名權，充分彰顯品牌形象；配備燃氣接入口、直通地下停車場電梯，滿足企業(yè)特殊運營需求；豐富的配套設施與靈活的空間布局，為企業(yè)提供從日常辦公到商務接待的全方位支持，助力企業(yè)高效發(fā)展。

五、項目參數：品質與價值的堅實保障

海創(chuàng)中心辦公面積區(qū)間在 2200 - 4300㎡，多樣化的面積選擇適配不同規(guī)模企業(yè)的空間需求。在產權規(guī)劃上，1F 為商業(yè)用途， -1F 及 2 - 5F 用于辦公，功能分區(qū)明確，可承載多元業(yè)態(tài)。建筑共 5 + 1 層（含地下），4.5 米的標準層高帶來開闊大氣的空間感受。從大金 VRV 空調、品牌新風系統(tǒng)，到冠名權、燃氣接入口、電梯、露臺、庭院等配套設施，全方位保障企業(yè)的高品質辦公體驗與資產的長期價值。

海創(chuàng)中心，以嘉定新城核心區(qū)位為依托，以龍頭企業(yè)產業(yè)賦能為驅動，以稀缺優(yōu)質產品為載體，是企業(yè)戰(zhàn)略布局與投資者資產配置的理想之選。搶占嘉定新城發(fā)展先機，共享產城融合紅利，海創(chuàng)中心期待與您攜手，共繪商務發(fā)展新藍圖！

上海嘉定區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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