森蘭美負(fù)大廈是招商蛇口和外高橋集團(tuán)股份在浦東外高橋森蘭板塊開發(fā)的旅艦商辦綜合體，緊鄰自貿(mào)區(qū)號門,位于地鐵6號線洲海路站1號出口,可經(jīng)翔暇路隧道直達(dá)浦西。項(xiàng)目直面387平方公里環(huán)棚綠地,相當(dāng)于2.5個(gè)上海世紀(jì)公園;迪卡依大中華區(qū)總部、京東全球首家線下體驗(yàn)店、英國哈羅國際學(xué)校、外高橋文化藝術(shù)中心、瑞可碧橄欖球俱樂部、紅土網(wǎng)球場等世界級配套近在咫尺; 3公里內(nèi)森蘭國際社區(qū)云集了仁恒、綠城、金地、星河灣等高端住宅。此外,項(xiàng)目還自帶萬方區(qū)域標(biāo)桿大型商業(yè)綜合體,于2019年開業(yè)。首批景觀房源已正式對外發(fā)售,約180- 40平萬米,雙挑空大堂設(shè)計(jì),配備芬蘭通力電梯，節(jié)能新風(fēng)系統(tǒng)。森蘭美負(fù)作為上海浦東總部經(jīng)濟(jì)共享服務(wù)中心(平臺外高橋工作站,將為保稅區(qū)眾多50強(qiáng)企業(yè)及總經(jīng)濟(jì)辦公提供服務(wù)。

項(xiàng)目名稱: [招商森蘭美奐] 上海第五國際社區(qū)森蘭國際商務(wù)區(qū)

單套面積180-400寫字樓

在售6-12樓

可整層洽談，整層面積000平起

合同起始日期.2018年4月1至項(xiàng)目結(jié)束

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯

物業(yè)費(fèi): 26.8元/平/月

交房時(shí)間: 2019年9月 30日

綠化率: 30%

容積率: 4.0

產(chǎn)權(quán): 50年

竣工: 2019年6月30

體量: 545套

平面: 7梯8戶

總高: 17層

首推: B幢c座6~10層五個(gè)層面

推盤節(jié)奏:看去化速度

標(biāo)辦主力面積: 180-380平米

層高: 4米4

單價(jià): 35000元/m 2- - 39000元/m 2

總價(jià): 600萬起

文體配套: ,青少年藝術(shù)中心、上海唯一 紅土網(wǎng)球場，瑞可碧橄欖球場

醫(yī)院:.上海七院

學(xué)校:哈羅國際公學(xué)，竹園中學(xué),幼師附小、明珠小學(xué)

配套:自帶8萬方森蘭匯港商業(yè)、森蘭商都、陽光天地、森蘭藝術(shù)半島.

優(yōu)勢

1-中環(huán)旁/環(huán)湖景觀/生態(tài)豪華辦公

2-地鐵6號線上蓋軌交稀缺辦公

3-坐擁裙房8萬平商 業(yè)旗艦，地標(biāo)SHOPPING MALL

森蘭美奐項(xiàng)目價(jià)值

1、正森蘭，地鐵旁，醇熟地段，絕版臻品

2、城市交通脈絡(luò)(中外旁)應(yīng)有盡有，立體交通盡在咫尺

3、2~4個(gè)世紀(jì)公園綠化，-線湖景辦公

4、自帶14萬方商業(yè)，項(xiàng)目三百米，三大shopoingmall

5、75萬方核心商務(wù)區(qū)聚群，格局訣定前景

6、森蘭國際社區(qū)發(fā)展已在最后建設(shè)落地階段

項(xiàng)目地址:浦東新區(qū)啟帆路515號( 6號線洲海路出站口即為本項(xiàng)目)