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紅坊166園區(qū)介紹

項(xiàng)目位于上?；春Ｎ髀泛诵牡囟?南鄰淮海西路、徐家匯商業(yè)中心,西靠虹橋CBD商務(wù)區(qū)和新華路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū),距輕軌3號(hào)線虹橋路站步行不到5分鐘，交通便捷、區(qū)位優(yōu)越。雖然地處市中心絕佳地段,卻少了淮海中路段步行商業(yè)街區(qū)的繁華,多了梧桐的掩映,鬧中取靜;又因處長(zhǎng)寧、徐匯、靜安三區(qū)交界地帶,更從區(qū)位上兼具了向三方輻射的優(yōu)勢(shì)力，規(guī)劃分為A、B、 C三個(gè)區(qū)域。

項(xiàng)目地處上海長(zhǎng)寧區(qū)哈密路,靠近長(zhǎng)寧路;距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)9公里，中山公園商圈4.6公里，徐家匯商圈6公里，人民廣場(chǎng)僅10公里;傭有快捷便利的交通優(yōu)勢(shì)，緊鄰天山路等城市重要道路,快速交接內(nèi)環(huán)中環(huán),軌交2號(hào)線北新涇站僅400米,三站直達(dá)虹橋樞紐,無(wú)縫連接南京蘇州、杭州、寧波等重要城市。

項(xiàng)目位于上海長(zhǎng)寧區(qū)中環(huán)內(nèi)側(cè)的哈密路近長(zhǎng)寧路,毗鄰2號(hào)線北新涇地鐵站;周邊社區(qū)成熟、人口稠密、交通便利;承襲紅坊的基因，以藝術(shù)為主導(dǎo)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心,融合藝術(shù)教育以及文化休閑的功能，成為一個(gè)開放的、有活力的文化社區(qū)。

項(xiàng)目從沿街立面、場(chǎng)地空間、業(yè)態(tài)規(guī)劃等方面入手,尊重既有場(chǎng)地與建筑空間的同時(shí)進(jìn)行適當(dāng)改造,挖掘空間利用的潛力，塑造街區(qū)標(biāo)志性新形象 并以此為契機(jī)提升整條哈密路的環(huán)境品質(zhì)。

項(xiàng)目借助紅坊在藝術(shù)、設(shè)計(jì)與文化展演等方面的資源優(yōu)勢(shì),融合水石在建筑改造與環(huán)境設(shè)計(jì)方面的豐富經(jīng)驗(yàn),形成獨(dú)特的文化內(nèi)涵與環(huán)境景觀,現(xiàn)已成為-一個(gè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的文化休閑社區(qū),在推動(dòng)產(chǎn)=業(yè)發(fā)展的同時(shí),結(jié)合社區(qū)需求引入各類體驗(yàn)類新業(yè)態(tài);從而提升區(qū)域文化與環(huán)境品質(zhì),形成特色形象， 在穩(wěn)定增長(zhǎng)的業(yè)態(tài)模式下不斷創(chuàng)造新的價(jià)值。

項(xiàng)目以文化藝術(shù)交流平臺(tái)作為主旨,在其每一一個(gè)項(xiàng)目 中都強(qiáng)調(diào)公共藝術(shù)與社區(qū)文化的融合,這種融合將通過(guò)相關(guān)的主題配套引入實(shí)現(xiàn),在北新涇紅坊文化社區(qū)中擬引入兼具藝術(shù)品展示的主題咖啡廳，周末集市策劃,屋頂花園運(yùn)營(yíng)等社區(qū)配套,實(shí)現(xiàn)是園區(qū)租客也是園區(qū)主人的運(yùn)營(yíng)原則,通過(guò)具有配套服務(wù)功能業(yè)態(tài)的引入帶動(dòng)園區(qū)整體品牌形象的提升。

紅坊166園區(qū)參數(shù)

樓盤地址：哈密路166號(hào)??

區(qū)域：長(zhǎng)寧??

商圈：北新涇??

物業(yè)費(fèi)：24.00? ㎡/月

地上層數(shù)：4? 層

物業(yè)類型：創(chuàng)意園??

建成年代：2018年5月??

物業(yè)等級(jí)：普通??

物業(yè)：紅坊??

開發(fā)商：紅坊??

停車位：31??

車位租金：500? 元/月

電梯數(shù)量：2??

空調(diào)類型：VRV空調(diào)??

層高：3.00? 米

得房率(%)：66.00??

紅坊166園區(qū)周邊配套

附近酒店:距離99旅館(上海北新涇店)61米、藍(lán)山國(guó)際青年旅舍(虹橋店)43米、如家快捷酒店(上海虹橋北新涇地鐵站天山路店)265米、莫泰168酒店(天山路店)280米、上海蘇寧環(huán)球萬(wàn)怡酒店918米、海驛居酒店天山路店280米、速登精品酒店(上海天山西路店)300米、上海M家社區(qū)酒店北新涇地鐵站店423米、 全季酒店(長(zhǎng)風(fēng)公園店)533米、 漢庭酒店(天山西路店)546米。

附近餐飲:距離豐收日(天山路店)283米、肯德基(新北新涇餐廳)498米、復(fù)茂(天山西路店)457米、 濱壽司992米、 元祖(北新涇店)379米、 費(fèi)小洛的面(哈密路店)122米、好粥道北漁路店)499米、華德飯店(北新涇店)650米、85度C(北新涇店)471米、 金芬食府558米、 吉香齋黃燜雞米飯66米、黃山菜飯館(哈密路店)55米。

附近銀行:距離中國(guó)光大銀行(天山支行)176米、上海浦東發(fā)展銀行( 上海馥邦社區(qū)支行)454米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(北新涇支行)557米、 中國(guó)I商銀行(上海市北漁路支行)582米、上海農(nóng)商銀行(長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)支行)763米、中國(guó)建設(shè)銀行(上海威寧路支行)806米、中國(guó)建設(shè)銀行(上海北新涇支行)807米、上海銀行(威寧路支行)886米、 中國(guó)工商銀行(上海市威寧路支行)993米、上海浦東發(fā)展銀行(天山路支行)828米。

紅坊166辦公室出租及租金

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