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1. 東方生命港·青浦虹橋園

區(qū)域位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北青公路沿線，緊鄰虹橋樞紐（約8公里），示范區(qū)線徐樂北路站覆蓋。

租金：出租1.7元/㎡/天起，出售單價1.7萬元/㎡（一期獨棟廠房）。

面積：總用地541.95畝，總建面80.87萬㎡，分四期開發(fā)；一期7.3萬㎡含8棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及1棟綜合服務(wù)樓。

周邊配套：沈海高速、滬常高速、示范區(qū)線等交通網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃商業(yè)街、人才公寓及醫(yī)療資源。

項目特色：

聚焦“AI+生物醫(yī)藥”，重點發(fā)展基因治療、RNA藥物及高端醫(yī)療器械，提供GMP車間、中試基地及政策扶持（稅收優(yōu)惠、研發(fā)補(bǔ)貼）。

定位為長三角生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地，臨港集團(tuán)與青浦區(qū)合作打造，承接國家級科研成果轉(zhuǎn)化。

2. 虹橋數(shù)字物流裝備港

區(qū)域位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至通波塘河、南至滬常高速，規(guī)劃面積5.95平方公里，毗鄰虹橋商務(wù)區(qū)。

租金：未公開（參考周邊物流園區(qū)約1.5-2.5元/㎡/天）。

面積：總建面超200萬㎡，集聚中通、圓通、韻達(dá)等121家物流總部，形成千億級產(chǎn)業(yè)集群。

周邊配套：國家郵政局智慧物流基地、中通數(shù)智科技產(chǎn)業(yè)園；鄰近華為基地、青浦奧特萊斯。

項目特色：

國家級商貿(mào)服務(wù)型物流樞紐，重點發(fā)展智能分揀設(shè)備、無人機(jī)技術(shù)及氫能源物流應(yīng)用，打造“兩業(yè)融合”標(biāo)桿。

依托圓通國家工程實驗室等技術(shù)平臺，推動物流全流程數(shù)字化升級。

3. 華新·中交數(shù)字智造港

區(qū)域位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路1388號，鄰近虹橋數(shù)字物流裝備港。

租金：未公開（參考周邊智造園區(qū)約1.8-2.5元/㎡/天）。

面積：一期4.2萬㎡（8棟廠房），二期16.73萬㎡，容積率2.0，采用裝配式建筑技術(shù)。

周邊配套：崧澤高架、沈海高速；園區(qū)內(nèi)規(guī)劃多功能會議室、共享辦公空間。

項目特色：

上海市首批“工業(yè)上樓”示范項目，聚焦數(shù)字產(chǎn)品、高端裝備及科創(chuàng)服務(wù)，已簽約10家企業(yè)（含專精特新企業(yè)）。

中交集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，實現(xiàn)“當(dāng)年拿地、當(dāng)年竣工、當(dāng)年達(dá)產(chǎn)”的高效模式。

4. E通世界-三銀基金產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路88號，緊鄰國家會展中心，距地鐵17號線蟠龍路站800米。

租金：3.27元/㎡/天（一期整層1328㎡），物業(yè)費10元/㎡/月。

面積：總建面15萬㎡，可租面積313-1329㎡，含獨棟及分層辦公。

周邊配套：LA RIVE DES PAINS樂河的畔、瑞廷西郊S酒店、首位奧特萊斯等商業(yè)資源，地鐵2/17號線雙軌覆蓋。

項目特色：國家級金融科技與物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地，入駐IPG、安能集團(tuán)等超100家企業(yè)，提供VRV空調(diào)、智慧管理系統(tǒng)及政策扶持。

5. 聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

區(qū)域位置：青浦區(qū)蟠中東路188弄，地鐵2/17號線交匯，距虹橋樞紐僅2站。

租金：3.2-5.5元/㎡/天（甲級寫字樓），物業(yè)費35元/㎡/月。

面積：總建面超100萬㎡，含超5A甲級寫字樓、創(chuàng)新奧特萊斯、劇院群等業(yè)態(tài)，單層面積1000-2025㎡。

周邊配套：百老匯劇院群、瑞吉酒店、創(chuàng)新奧特萊斯，毗鄰國家會展中心。

項目特色：四軌交TOD綜合體，定位長三角商貿(mào)文化窗口，配備同聲傳譯會議中心及智慧辦公系統(tǒng)。

上海青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590