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東苑麗寶廣場概覽

一、項目介紹

名稱：東苑麗寶廣場
位置：閔行區(qū)莘松路58號
項目構成：占地總面積5.5萬㎡，融合4幢Art Deco風格的商務樓與Block街區(qū)，構建生態(tài)辦公、教育培訓、美食休閑為一體的社區(qū)商業(yè)MINI綜合體。

核心理念：生態(tài)辦公，精致商務，引領未來
特色亮點：教育培訓聚集地，地下車庫全新升級，精致生活主題街區(qū)布局。

二、區(qū)位優(yōu)勢

核心位置：坐落于閔行區(qū)莘松路與七莘路交匯處，莘莊核心商圈的心臟地帶。

交通網(wǎng)絡：距離地鐵1號線、5號線僅一公里之遙，公交站點緊密接駁，緊鄰滬閔高架、S20、S4及滬杭高速，四通八達。

周邊配套：3公里范圍內覆蓋147個居民社區(qū)，擁有60家幼兒園、24家中小學，周邊寫字樓及酒店林立，總居住人口超過93萬，為商務活動提供強大支撐。

三、租賃信息

出租面積：靈活選擇，范圍從42㎡至1511㎡不等。

租賃價格：每日每平方米租金介于3.4元至4.0元之間。

物業(yè)費：每月每平方米30元，專業(yè)物業(yè)管理保障高品質辦公環(huán)境。

樓層參數(shù)：層高3.5米，得房率約78%，空間利用率高。

空調系統(tǒng)：配備中央空調，服務時間為周一至周五9:00-19:00（含能耗），周末按需調整。

交付標準：提供精裝修、遺留裝修、毛坯等多種交付選項，滿足不同企業(yè)的個性化需求。

?上海東苑麗寶廣場招商電話： 13585818590