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鴻壽坊項(xiàng)目概覽
鴻壽坊，作為普陀區(qū)“城市更新”的標(biāo)志性商辦綜合項(xiàng)目，坐落于長(zhǎng)壽路7號(hào)，緊鄰地鐵13號(hào)線雙軌交匯處，無(wú)縫對(duì)接靜安寺及南京西路核心商務(wù)區(qū)，僅2公里之遙。項(xiàng)目總規(guī)模達(dá)85,000平方米，精心規(guī)劃了2棟高端甲級(jí)辦公樓（總面積約48,000平方米）及新舊交融的新型街市商業(yè)區(qū)（約15,000平方米），旨在打造集商務(wù)辦公與休閑購(gòu)物于一體的現(xiàn)代化都市綜合體。

甲級(jí)辦公樓亮點(diǎn)

品牌背書：隸屬于瑞安辦公的高端“企業(yè)天地”系列，承襲卓越服務(wù)理念，為入駐企業(yè)量身打造高端辦公空間。

社交平臺(tái)：構(gòu)建辦公社交平臺(tái)，促進(jìn)商務(wù)交流與合作，滿足企業(yè)多元化發(fā)展需求。

項(xiàng)目區(qū)位

成熟商圈優(yōu)勢(shì)

長(zhǎng)壽商業(yè)商務(wù)區(qū)：項(xiàng)目坐落于普陀區(qū)長(zhǎng)壽路板塊，緊鄰靜安區(qū)，是連接浦西市中心的重要節(jié)點(diǎn)，區(qū)域配套完善，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

地理位置優(yōu)越：北鄰長(zhǎng)壽路，東接西康路，南與新會(huì)路相鄰，地理位置優(yōu)越，交通便利。

交通配置

軌道交通：緊鄰地鐵7號(hào)線、13號(hào)線，快速接駁2、3、4及14號(hào)線，兩站直達(dá)靜安寺站。

城際交通：距上?；疖囌拒嚦虄H13分鐘，便于城際商務(wù)出行；至虹橋機(jī)場(chǎng)車程約40分鐘，通達(dá)全國(guó)。

項(xiàng)目參數(shù)

甲級(jí)辦公樓詳情

東塔：總高度25層，總面積35,000平方米，單層面積1,500㎡至1,850㎡，配備8部客梯及1部貨梯，采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，凈高2.9米，架空地板120mm，物業(yè)費(fèi)36元/㎡/月。

西塔：總高度11層，總面積13,000平方米，單層面積1,200㎡至1,680㎡，配置3部客梯及1部貨梯，采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，同樣享有高標(biāo)準(zhǔn)的凈高與架空地板設(shè)計(jì)，物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月。

商業(yè)與公共設(shè)施

商業(yè)面積：約15,000平方米，融合新舊建筑特色，打造新型街市商業(yè)體驗(yàn)。

停車設(shè)施：提供370個(gè)停車位，滿足商務(wù)人士與顧客需求。

綠色認(rèn)證：項(xiàng)目已獲得LEED GOLD預(yù)認(rèn)證，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念。

項(xiàng)目信息匯總

項(xiàng)目地址：上海市普陀區(qū)西康路1143號(hào)

建筑面積：88,000平方米（含商業(yè)與辦公）

竣工日期：2023年7月1日

物業(yè)管理：由豐城物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)

上海鴻壽坊企業(yè)天地招商電話： 13585818590