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徐家匯商圈獨(dú)棟總部：核心區(qū)位，多元賦能

黃金地段，繁華匯聚

本項(xiàng)目傲立內(nèi)環(huán)內(nèi)徐家匯商圈，這里堪稱上海商業(yè)的璀璨明珠，集購物、娛樂、辦公、商貿(mào)、休閑、住宿、餐飲、培訓(xùn)教育等多元功能于一體，是城市活力與繁華的集中展現(xiàn)地。周邊商圈氛圍濃厚，與古北商圈緊密相鄰，進(jìn)一步拓展了商業(yè)輻射范圍和資源整合能力，為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的舞臺和無限的可能。

交通暢達(dá)，四通八達(dá)

交通優(yōu)勢是本項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，5條軌道交通在此交匯，地鐵3號線、4號線、10號線、9號線、11號線構(gòu)成了一張密集的交通網(wǎng)絡(luò)，可快速通達(dá)城市各個角落。同時，緊鄰虹橋路和內(nèi)環(huán)高架，無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷的交通轉(zhuǎn)換，為企業(yè)節(jié)省時間成本，提升運(yùn)營效率。

商辦綜合，功能多元

項(xiàng)目為商辦綜合用地，規(guī)劃合理，功能豐富。7層獨(dú)棟建筑，擁有1本獨(dú)立產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰。建筑面積達(dá)4571.7㎡，空間寬敞，可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活規(guī)劃和布局。適合總部辦公，為企業(yè)打造高端、舒適的辦公環(huán)境；也可作為會所，滿足商務(wù)接待、社交娛樂等需求；還能改造為公寓，為高端人才提供優(yōu)質(zhì)的居住場所。

配套完善，品質(zhì)保障

車位充足：地面配備約15個車位，地下設(shè)有8個升降機(jī)入庫車位，滿足企業(yè)員工和訪客的停車需求。

物業(yè)靈活：物業(yè)可由購買方自管，企業(yè)可根據(jù)自身需求制定個性化的物業(yè)管理方案，提升服務(wù)品質(zhì)和管理效率。

產(chǎn)權(quán)清晰：產(chǎn)權(quán)人為公司名下，交易安全有保障。

隱私保護(hù)：獨(dú)棟大樓如需，可用圍墻或綠化圍起來（按紅線），為企業(yè)營造獨(dú)立、私密的辦公和居住空間。

交付按現(xiàn)狀，靈活改造

項(xiàng)目按現(xiàn)狀交付，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和品牌定位，對建筑進(jìn)行個性化的改造和裝修，打造獨(dú)具特色的總部辦公、會所或公寓。土地性質(zhì)為商辦綜合，使用年限為2011 - 2052年，為企業(yè)提供了長期穩(wěn)定的發(fā)展空間。

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