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越界錦和尚城：徐匯區(qū)的辦公生活新寵兒，開啟多元工作模式

發(fā)布時間：2024-09-09 瀏覽次數(shù)：227 來源：上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)網

越界錦和尚城招商招租詳情

6.5元/m2/天起

田林路140號原越界創(chuàng)意園

200m2 315m2 400m2 502m2 600m2 780m2 900m2 1000m2 ...

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越界錦和尚城項目概覽

項目背景與定位

越界錦和尚城，傲立于徐匯漕河涇開發(fā)區(qū)的黃金心臟地帶——田林路140號，由業(yè)界知名的上市公司錦和商管匠心打造，是徐匯區(qū)工業(yè)用地華麗轉身、城市更新的典范之作。該項目不僅承載著推動區(qū)域產業(yè)升級的使命，更以30萬平方米的宏大規(guī)模，引領都市生活新風尚。

核心亮點與多元業(yè)態(tài)

創(chuàng)意生活圈：融合5A級花園式無界辦公、開放式商業(yè)街區(qū)與base佰舍高端服務式公寓，打造集工作、休閑、居住于一體的全方位創(chuàng)意生活圈。

國際設計視野：匯聚Aedas與ASPECT Studios兩大國際設計巨擘的智慧，以公園為靈感源泉，匠心獨運地營造出峽谷式空間布局，賦予每棟建筑既獨立又相連的獨特魅力。

項目參數(shù)詳解

規(guī)模與產權：項目總體量達30萬平方米，涵蓋商業(yè)與辦公雙重用途，滿足不同企業(yè)需求。

空間配置：辦公空間靈活多樣，面積自280平方米至3000平方米不等；商業(yè)空間則更為開闊，面積區(qū)間為80至2000平方米。整層面積介于1000至3000平方米之間，整棟則可達16000至26000平方米，滿足大型企業(yè)的辦公需求。

高品質設施：物業(yè)費用透明合理，辦公區(qū)域為30元/㎡/月（含稅），商業(yè)區(qū)域則為45元/㎡/月（含稅）。層高設計上，辦公區(qū)介于4.2至4.5米之間，商業(yè)區(qū)則高達5至6.5米，營造寬敞明亮的辦公環(huán)境。公共區(qū)域精裝修，套內標準交付，配備奧蒂斯品牌電梯（4部客梯+1部貨梯），得房率高達71%。

空調系統(tǒng)：采用東芝VRF分體空調，提供7×24小時不間斷服務，確保辦公環(huán)境的舒適與高效。

停車便利：車位費用實惠，臨時停車10元/小時，月租僅需1200元/月，解決商務人士停車難題。