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一、項(xiàng)目概覽
合生匯國際中心，作為合生創(chuàng)展集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的巔峰之作，坐落于上海五角場(chǎng)商圈的心臟地帶，這里是上海十大商業(yè)中心與四大城市副中心之一的核心區(qū)域。項(xiàng)目總投資高達(dá)80億元，是集五星級(jí)酒店、高端購物中心、休閑娛樂中心及甲級(jí)寫字樓于一體的現(xiàn)代化、高品質(zhì)大型商業(yè)綜合體，引領(lǐng)著北上海新品質(zhì)生活的新風(fēng)尚。

二、技術(shù)參數(shù)

交付時(shí)間：2015年

辦公樓可租面積：61,356平方米

建筑總高度：180米

樓層分布：36層（低層7-21F，高層22-36F）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2,364平方米

樓層凈高：2.80-3.50米

得房率：70%（全層可達(dá)80%）

架空地板：100-150毫米

樓板承重：350公斤/平方米

項(xiàng)目總車位：約1600個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：先進(jìn)的VAV空調(diào)系統(tǒng)

電梯配置：12部蒂森克虜伯品牌客運(yùn)電梯 + 2部貨運(yùn)電梯

三、地理位置與交通
合生匯國際中心位于楊浦區(qū)黃興路2218號(hào)，地處五角場(chǎng)商圈的繁華地帶，交通極為便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵10號(hào)線五角場(chǎng)站，實(shí)現(xiàn)地鐵上蓋無縫對(duì)接；同時(shí)，步行僅需8分鐘即可到達(dá)地鐵8號(hào)線黃興路站。此外，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，3分鐘內(nèi)即可上中環(huán)高架路，8分鐘可轉(zhuǎn)至南北高架，快速通達(dá)城市各個(gè)角落。驅(qū)車前往虹橋機(jī)場(chǎng)約40分鐘，浦東機(jī)場(chǎng)約60分鐘，為商務(wù)出行提供極大便利。

四、周邊環(huán)境與配套

商務(wù)氛圍：五角場(chǎng)商圈日均人流量高達(dá)約80萬人次，商業(yè)氛圍濃厚，匯聚了IT網(wǎng)絡(luò)、高科技、物流、金融貿(mào)易、教育、建筑設(shè)計(jì)等多個(gè)行業(yè)的精英企業(yè)。

五星級(jí)酒店：項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有23層的凱悅Hyatt Regency五星級(jí)酒店，擁有312間客房，配備800平方米的多功能宴會(huì)廳及7個(gè)總面積達(dá)1500平方米的會(huì)議室，滿足各類高端商務(wù)會(huì)議及活動(dòng)需求。酒店還設(shè)有國際知名餐飲、健身中心、豪華泳池等休閑設(shè)施。

招商規(guī)劃：招商業(yè)態(tài)豐富多元，包括BLT精品超市、Apple旗艦店、中影國際影城等三大主力店，以及大型餐飲、健身房、家居用品、書店、數(shù)碼主力店、KTV娛樂、化妝品綜合店、快時(shí)尚等品牌。

綠色生態(tài)：項(xiàng)目特別打造綠色生態(tài)屋頂花園，為都市生活增添一抹自然綠意。

五、項(xiàng)目平面圖
標(biāo)準(zhǔn)層面積2364平方米，得房率高達(dá)70%（全層可達(dá)80%），靈活劃分為8個(gè)單元，面積從167.2平方米至466.77平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

?上海合生國際中心招商電話： 13585818590