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上海月星環(huán)球港概覽

項(xiàng)目概況

開發(fā)背景與定位：
上海月星環(huán)球港，由月星集團(tuán)精心打造，自2008年啟動以來，便以“商、旅、文”三大核心功能為引領(lǐng)，重新定義了大型商業(yè)綜合體的概念。該項(xiàng)目旨在滿足新時代消費(fèi)者的多元化需求，提供一個展示世界東西方文明與高檔生活品質(zhì)的璀璨舞臺。

入駐企業(yè)概覽：
環(huán)球港吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括華為技術(shù)有限公司、江蘇銀行股份有限公司上海分行、利安人壽保險股份有限公司、上海市江蘇商會及上海佰田餐飲管理有限公司等，覆蓋了金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等多個行業(yè)領(lǐng)域。

項(xiàng)目區(qū)位

地理位置：
上海月星環(huán)球港坐落于中心城區(qū)靜安、長寧、普陀三區(qū)的交匯點(diǎn)，東接凱旋路，北臨白蘭路，南側(cè)緊鄰寧夏路，地理位置極為優(yōu)越。

交通網(wǎng)絡(luò)：

地鐵：項(xiàng)目與輕軌3、4號線金沙江路站無縫對接，并臨近地鐵13號線，為出行提供極大便利。

公路：西邊的中山北路和內(nèi)環(huán)高架路是通往上海兩大國際機(jī)場及長三角區(qū)域的重要干線；南邊寧夏路則與普雄路、武寧路、金沙江路等道路相連，形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目參數(shù)與設(shè)施

基本參數(shù)：

樓盤位置：上海市普陀區(qū)中山北路3300號，金沙江路地鐵站2號口出

開發(fā)商：上海月星環(huán)球家飾博覽中心有限公司

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

竣工日期：2014年

建筑面積：總建筑面積近50萬平方米（地上部分近30萬平方米，地下部分近20萬平方米）

樓宇結(jié)構(gòu)：

樓層數(shù)：52層（實(shí)際使用43層），分為南樓和北樓

南樓：7-25層為酒店，27-52層為辦公區(qū)

北樓：7-47層為辦公區(qū)，48-52層為專屬會所

辦公空間詳情：

整層面積：約2,270㎡

樓層凈高：2.8米

得房率：70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：100mm架空地板、鋁合金吊頂、乳膠漆墻面、玻璃門

交通與停車：

電梯配置：14部客梯，2部貨梯，平均等候時間不超過30秒

車位配置：1615個，停車費(fèi)1200-1500元/個/月

空調(diào)系統(tǒng)：

VRV中央空調(diào)（8-18層）：大金品牌

VAV中央空調(diào)（19-47層）：約克品牌

空調(diào)開放時間：周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00

物業(yè)管理與租賃：

物業(yè)管理費(fèi)：VRV空調(diào)系統(tǒng)28元/平/月，VAV空調(diào)系統(tǒng)35元/平/月

租賃信息：可租面積約94,794.81平方米，整層面積段靈活（178~2270平方米），租金報價7.0-9.0元/天/平方米，優(yōu)質(zhì)整層客戶享有較大談判空間。

?上海月星環(huán)球港招商電話： 13585818590