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1. 正泰智電港

區(qū)域位置：松江經濟技術開發(fā)區(qū)西部科技園區(qū)，G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，總占地1010畝，分5期建設。

租金/面積：

租金：2.5元/㎡/天（毛坯廠房），物業(yè)費按月收??；

面積：定制廠房2000-20000㎡，層高7-14米，荷載1-5噸。

周邊配套：

商業(yè)：星巴克、肯德基、美食廣場、閑貓公寓；

政策：享受長三角G60科創(chuàng)走廊專項補貼及大張江政策。

項目特色：

定位“一體兩翼”（高端制造+生物醫(yī)藥/集成電路），已引入160家企業(yè)，主導產業(yè)集聚度超80%；

提供全生命周期服務，包括投融資對接、產學研合作及共享辦公空間。

2. G60生物醫(yī)藥產業(yè)基地（金地威新·松江生命科學園）

區(qū)域位置：G60科創(chuàng)走廊核心地帶，松江區(qū)榮樂東路295號，距虹橋樞紐30公里。

租金/面積：

租金：1.1-1.28元/㎡/天，物業(yè)費3.8元/㎡/月；

面積：獨棟3400-10000㎡，層高首層6-7.2米。

周邊配套：

商業(yè)：萬達廣場、東鼎購物中心；

教育：東華大學、上海工程技術大學。

項目特色：

生物醫(yī)藥專屬配置（雙回路供電、廢水管預留），獲評“上海市特色產業(yè)園”；

享受松江“十四五”生物醫(yī)藥專項補貼，適配CRO/CDMO企業(yè)。

3. 派米雷·樂都

區(qū)域位置：松江區(qū)樂都路530號，G60科創(chuàng)走廊沿線，距地鐵9號線松江體育中心站2公里。

租金/面積：

租金：2.5元/㎡/天起（聯(lián)合辦公工位1200元/月）；

面積：20-1000㎡，獨棟100-1000㎡。

周邊配套：

生活：自營長租公寓、精品酒店、文化藝術空間及休閑商業(yè)；

交通：有軌電車T1線樂都站100米。

項目特色：

聚焦智慧城市產業(yè)，打造“創(chuàng)客中心+總部中心”生態(tài)鏈閉環(huán)；

提供法律、財稅、人才引進等一站式服務。

4. 華誼永豐匯

區(qū)域位置：松江區(qū)化工路300號，前身為松江化肥廠，屬G60科創(chuàng)走廊輻射區(qū)。

租金/面積：

租金：2.5元/㎡/天（標準辦公空間）；

面積：335-1200㎡，層高未公開。

項目特色：

轉型為“公園式創(chuàng)意街區(qū)”，聚焦影視、動漫、音樂等產業(yè)；

保留工業(yè)歷史痕跡，融合時尚建筑與影娛文化，打造CityWalk新地標。

5. 茸源文創(chuàng)園

區(qū)域位置：松江區(qū)永豐街道玉樹路1569號，緊鄰松江南站及科技影都規(guī)劃區(qū)。

租金/面積：

租金：1.4元/㎡/天（精裝），物業(yè)費8元/㎡/月；

面積：25-1066㎡，可靈活分割。

周邊配套：

商業(yè)：飛航廣場、鹿都國際購物中心；

交通：地鐵9號線醉白池站2.1公里。

項目特色：

松江科技影都首個改造園區(qū)，定位影視、廣告?zhèn)髅降任膭?chuàng)產業(yè)；

提供免費停車位及多媒體會議室，適配初創(chuàng)企業(yè)。

6. 天安金谷科技園

區(qū)域位置：松江區(qū)文松路223號，G60科創(chuàng)走廊西部科技園核心區(qū)，占地280畝。

租金/面積：

租金：1.1-1.8元/㎡/天，售價1.2-1.3萬元/㎡；

面積：200-3300㎡，獨棟3300㎡，層高首層5.4米。

項目特色：

聚焦生命科學、人工智能、新能源，享受大張江及G60政策疊加；

配備食堂、人才公寓，配電80W/㎡，適配研發(fā)與生產混合業(yè)態(tài)。

7. 企福威士科技園

區(qū)域位置：松江經濟技術開發(fā)區(qū)西部，104地塊，總建面3.5萬㎡。

租金/面積：

租金：分層定價（80㎡起租），物業(yè)費未公開；

面積：80-5000㎡，層高未明確。

項目特色：

聚焦生物醫(yī)藥、集成電路，配備金剛砂地坪及貨梯；

企福集團運營，提供企業(yè)注冊、財稅咨詢等一站式服務。

8. 融松科創(chuàng)園

區(qū)域位置：松江區(qū)中創(chuàng)路398號，鄰近G60高速及有軌電車T2線（規(guī)劃）。

租金/面積：

租金：1.5元/㎡/天（簡裝），物業(yè)費按月收??；

面積：950㎡（可分割），層高首層5.3米。

項目特色：

適配智能制造、電子信息技術，配電容量未公開；

包月停車費，基礎配套包括食堂、便利店。

上海松江區(qū)松江經濟技術開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590