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一、森蘭美奐

區(qū)域位置：浦東外高橋森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)核心（南洋涇路555號(hào)），緊鄰地鐵6號(hào)線洲海路站（約100米），距陸家嘴商圈15分鐘車程。

出售價(jià)格：

散售：3.5萬(wàn)~4萬(wàn)元/㎡，總價(jià)600萬(wàn)~7000萬(wàn)；

整層/整棟：整層約2000㎡（總價(jià)約7000萬(wàn)起），整棟約1.6萬(wàn)~2.6萬(wàn)㎡（總價(jià)約4.69億起）。

面積：

散售180~400㎡（單套），整層2000㎡，整棟1.6萬(wàn)~2.6萬(wàn)㎡；

層高4.4米，得房率68%，毛坯現(xiàn)房交付。

周邊配套：

生態(tài)：3.87平方公里森蘭湖綠地和體育公園，紅土網(wǎng)球場(chǎng)、瑞可碧橄欖球俱樂(lè)部；

商業(yè)：森蘭花園城、陽(yáng)光天地、迪卡儂全球旗艦店；

教育：哈羅國(guó)際學(xué)校、明珠森蘭小學(xué)；

交通：地鐵6/20/21號(hào)線（在建），五洲大道快速路直達(dá)外環(huán)。

項(xiàng)目特色：

生態(tài)辦公標(biāo)桿：由“上海中心”設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler操刀，360°全幅玻璃幕墻，直面森蘭湖景；

產(chǎn)業(yè)融合：依托外高橋保稅區(qū)，承接國(guó)際貿(mào)易、生物醫(yī)藥、數(shù)字創(chuàng)新等六大產(chǎn)業(yè)集群；

總部定制：A'Park總部基地提供冠名權(quán)，配套共享會(huì)議室、策展空間及牡丹園會(huì)所。

二、招商璀璨城市

區(qū)域位置：浦東曹路新市鎮(zhèn)中心（近9號(hào)線顧唐路站），毗鄰金橋副中心，距張江科學(xué)城20分鐘車程。

出售價(jià)格：

住宅：房地聯(lián)動(dòng)價(jià)4.5萬(wàn)元/㎡，首開(kāi)均價(jià)5.7萬(wàn)元/㎡（105㎡總價(jià)約600萬(wàn)）；

商辦：自帶9萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體（招商花園城）及6棟辦公樓，商辦價(jià)格未披露。

面積：

住宅主力105~135㎡（3-4房），精裝/毛坯可選；

商辦面積未明確，含5~18層多元業(yè)態(tài)。

周邊配套：

商業(yè)：寶龍城市廣場(chǎng)、自建招商花園城；

醫(yī)療：長(zhǎng)征醫(yī)院（在建三甲）；

交通：9號(hào)線顧唐路站步行約700米，外環(huán)高速快速通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

TOD綜合體：地鐵上蓋+商業(yè)+住宅+辦公，實(shí)現(xiàn)地下無(wú)縫接駁的“6D生活模式”；

剛需友好：105㎡戶型南北通透，主臥套房設(shè)計(jì)，總價(jià)控制在600萬(wàn)以內(nèi)；

產(chǎn)城融合：聯(lián)動(dòng)金橋副中心產(chǎn)業(yè)資源，規(guī)劃產(chǎn)學(xué)研混合街區(qū)。

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