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1. 前灘四方城

區(qū)域位置：前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核心（耀龍路/海陽(yáng)西路），距地鐵6/8/11號(hào)線東方體育中心站步行3-4分鐘，毗鄰濱江公園與晶耀前灘商業(yè)體。

出售價(jià)格：

租金：5.5~8元/㎡/天，整棟總價(jià)約4.69億起；

物業(yè)費(fèi)：45元/㎡/月，車位費(fèi)1000~2000元/月。

面積：

獨(dú)棟1.3萬(wàn)~2.6萬(wàn)㎡（N1-N5棟），標(biāo)準(zhǔn)層1715~2085㎡；

層高3~4.5米，得房率75%。

周邊配套：

商業(yè)：前灘太古里、香格里拉酒店；

文體：東方體育中心、惠靈頓國(guó)際學(xué)校；

生態(tài)：濱江步道直通黃浦江岸線。

項(xiàng)目特色：

陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，KPF設(shè)計(jì)的低密度花園獨(dú)棟群；

全球LEED金級(jí)認(rèn)證，通燃?xì)饪啥ㄖ瓶偛脮?huì)客區(qū)；

入駐西門子能源、羅氏診斷等跨國(guó)企業(yè)。

2. 前灘壹號(hào)

區(qū)域位置：泳耀路與濟(jì)陽(yáng)路交匯處，緊鄰上海東方體育中心，距南北高架入口500米。

出售價(jià)格：

租金：5.9元/㎡/天起；

整棟售價(jià)：約6.8萬(wàn)/㎡（主樓3.4萬(wàn)㎡，副樓5700㎡）。

面積：

主樓標(biāo)準(zhǔn)層3300㎡，副樓1700㎡/層；

層高4.5米，荷載300kg/㎡。

周邊配套：

商業(yè)：前灘濱江休閑公園、世博美居酒店；

交通：龍耀路隧道直達(dá)徐匯濱江。

項(xiàng)目特色：

開(kāi)放式灰空間設(shè)計(jì)，中央花園生態(tài)辦公；

預(yù)留企業(yè)LOGO展示位，適配總部冠名需求；

陸家嘴物業(yè)提供24小時(shí)VRV空調(diào)服務(wù)。

3. 前灘東方廣場(chǎng)

區(qū)域位置：前灘東南角核心區(qū)（海陽(yáng)西路502號(hào)），與在建地鐵19號(hào)線前灘站無(wú)縫銜接。

出售價(jià)格：

租金：5~6元/㎡/天；

整層租賃：1956㎡起可分割。

面積：

總建面約3.9萬(wàn)㎡，低區(qū)2-16F（1944㎡/層），高區(qū)17-23F（2021㎡/層）；

層高3.1米，得房率70%。

周邊配套：

醫(yī)療：曜影醫(yī)療、萊佛士醫(yī)院；

教育：上海紐約大學(xué)、惠靈頓外籍子女學(xué)校。

項(xiàng)目特色：

科學(xué)分割空間，適配初創(chuàng)至中型企業(yè)；

配備1900㎡星級(jí)大堂與403個(gè)地下車位；

第一太平戴維斯物業(yè)管理。

4. 晶耀前灘

區(qū)域位置：前灘濱江核心（耀龍路1359號(hào)），地鐵上蓋項(xiàng)目，三軌交匯東方體育中心站。

出售價(jià)格：

租金：5.9元/㎡/天起；

售價(jià)：6.8萬(wàn)/㎡（T1-T7棟）。

面積：

總建面35.7萬(wàn)㎡，單棟2.1萬(wàn)~4.3萬(wàn)㎡；

標(biāo)準(zhǔn)層2100~2600㎡，凈高3米。

周邊配套：

商業(yè)：自持6.8萬(wàn)㎡多元商業(yè)（含蔦屋書店、%咖啡）；

住宅：晶耀名邸高端社區(qū)。

項(xiàng)目特色：

鐵獅門聯(lián)合開(kāi)發(fā)，KPF水晶柱體造型；

12米挑高雙大堂，配備685個(gè)智慧停車位；

已入駐普華永道、強(qiáng)生醫(yī)療等500強(qiáng)企業(yè)。

5. 前灘源

區(qū)域位置：耀龍路與前灘大道交匯處，東臨黃浦江岸線，屬前灘最后開(kāi)發(fā)地塊。

出售價(jià)格：

整棟售價(jià)：9~10萬(wàn)/㎡（23000~32000㎡/棟）；

層均價(jià)格：約2.3億/層。

面積：

標(biāo)準(zhǔn)層2200㎡，層高4.5米；

荷載500kg/㎡，適配傳媒與金融總部。

周邊配套：

文化：規(guī)劃濱江演藝中心；

交通：機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線三林南站（在建）。

項(xiàng)目特色：

陸家嘴集團(tuán)"媒體城"升級(jí)項(xiàng)目，玻璃幕墻+鋁板外立面；

首層大堂挑高11米，配置迅達(dá)高速電梯；

聚焦數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，享臨港新片區(qū)政策紅利。

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