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上海浦東新區(qū)北蔡/御橋?qū)懽謽钱a(chǎn)業(yè)園區(qū),高端商務空間,限量發(fā)售

1. 星月御中心

區(qū)域位置:浦東中環(huán)御橋核心區(qū)(康杉路58號),北鄰臨御路,西靠大寨河景觀帶,距地鐵11/13/18號線御橋站步行約10分鐘。

出售價格:

獨棟總價:7000萬~1.36億元(單價5.5萬~6.2萬/㎡);

整棟定制樓:1.4萬㎡總價約6.24億元(單價4.5萬/㎡)。

面積:

17棟花園獨棟(1300~2200㎡/棟),附贈400~800㎡私屬花園及6米層高全明地下室;

層高8.4米挑空大堂,標準層高3.9米,得房率75%。

周邊配套:

商業(yè):紅星美凱龍、宜家家居、復地活力城、萬科2049;

交通:中環(huán)高架羅山路出口500米,30分鐘直達陸家嘴/張江科學城。

項目特色:

稀缺獨棟設計:內(nèi)環(huán)外唯一低密度花園獨棟群,通燃氣適配企業(yè)宴請;

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動:緊鄰陸家嘴AI科創(chuàng)園,承接張江科學城產(chǎn)業(yè)外溢;

高附加值:雙下沉式庭院、屋頂露臺及地下雙層空間贈送。

2. 復地萬科活力中心

區(qū)域位置:滬南路2157號,御橋板塊TOD樞紐,與11/13/18號線御橋站無縫銜接。

出售價格:

辦公樓:標準層單價4.1萬~5.2萬/㎡(A塔1200㎡/層,B塔1700㎡/層);

租金:5.9元/㎡/天起。

面積:

總建面23.8萬㎡,含雙子塔辦公(A塔22層、B塔27層)及11萬㎡商業(yè)綜合體;

最小分割面積55㎡(靈動辦公),層高3.4~4.1米。

周邊配套:

商業(yè):自持復地活力城(含盒馬鮮生、CGV影城);

醫(yī)療:同濟大學附屬東方醫(yī)院南院;

教育:福山正達外國語小學。

項目特色:

日系設計基因:日本三菱地所操刀建筑,諾風設計打造枯山水景觀;

產(chǎn)商融合:聯(lián)動陸家嘴科創(chuàng)園形成300萬㎡商務集群,提供上市輔導等企業(yè)服務;

智慧辦公:VRV中央空調(diào)+人臉識別系統(tǒng),適配科技企業(yè)需求

3. 上海御橋天地

區(qū)域位置:御橋科創(chuàng)園核心(御北路與康恒路交匯處),緊鄰中環(huán)線及地鐵11號線康恒路站,屬浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”五大潛力區(qū)。

出售價格:

整棟/整層:智匯谷研發(fā)樓單價5~5.5萬/㎡(T1-T6棟);

租賃:配套人才公寓租金約120~180元/㎡/月。

面積:

智匯谷:6棟研發(fā)樓(T1-T6),單棟1.1萬~2.7萬㎡,整層1600~2939㎡;

配套:1棟四星級酒店、1萬㎡商業(yè)裙房及1332個智慧停車位。

周邊配套:

產(chǎn)業(yè):云南白藥、中建八局、中信國安等企業(yè)總部;

交通:中環(huán)線+滬南路高架,5分鐘接駁張江科學城。

項目特色:

生態(tài)辦公理念:預留可拆卸樓板及露臺空間,T1/T2棟設屋頂花園;

智慧樓宇:物聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字孿生技術(shù)實現(xiàn)智能運維,VAV變風量空調(diào)系統(tǒng);

產(chǎn)城融合:聯(lián)動陸家嘴御橋科創(chuàng)園,享張江科學城稅收減免政策。




上海浦東新區(qū)北蔡/御橋?qū)懽謽钱a(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590




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