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虹橋九境·聚仁匯項目概況

一、項目區(qū)位與資源

板塊位置：坐落于七寶板塊，虹橋商務(wù)區(qū)南門戶，緊鄰七寶古鎮(zhèn)。

產(chǎn)業(yè)集聚：周邊匯聚中建一局總部、國利集團等500強企業(yè)總部，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

教育資源：500米內(nèi)分布五所國際學(xué)校，教育資源優(yōu)質(zhì)。

交通樞紐：日均60萬客流的虹橋樞紐近在咫尺，10分鐘車程直達(dá)。

商業(yè)配套：凱德廣場、華商廣場等25萬㎡綜合體環(huán)伺，3公里內(nèi)覆蓋七寶領(lǐng)展廣場、匯寶廣場等成熟商圈，商務(wù)、商業(yè)、文化資源一應(yīng)俱全。

二、項目基本信息

建筑面積：355㎡（虹橋在售最小面積，低總價優(yōu)勢顯著）。

物業(yè)費用：15元/㎡/月，合理透明。

建筑結(jié)構(gòu)：地上三層，并額外贈送120㎡屋頂花園，空間利用率高。

層高設(shè)計：約3.3米層高，寬敞舒適。

綠化景觀：屋頂綠化與濱水景觀相結(jié)合，打造綠色辦公環(huán)境。

三、項目獨特優(yōu)勢

現(xiàn)房即用：虹橋在售最小獨棟辦公現(xiàn)房，得房率高達(dá)100%，即買即用，無需等待。

功能多樣：適配企業(yè)辦公、展示、會所等多重需求，靈活多變。

政策靈活：不限購政策，支持企業(yè)冠名，滿足企業(yè)個性化需求。

稀缺資產(chǎn)：板塊內(nèi)稀缺低總價獨棟資產(chǎn)，投資價值凸顯。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動：周邊700畝地鐵上蓋地塊將引入世界500強，疊加中建一局總部動工，形成稀缺產(chǎn)業(yè)聯(lián)動資源，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

四、交通網(wǎng)絡(luò)

地鐵便捷：在建嘉閔線滬星路站僅100米，9/10號線地鐵網(wǎng)絡(luò)覆蓋，出行無憂。

主干道暢達(dá)：嘉閔高架、外環(huán)線、延安高架均在5分鐘車程內(nèi)，快速通達(dá)全城。

機場直達(dá)：距浦東機場53km，約60分鐘車程，商務(wù)出行高效便捷。

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