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上海浦東新區(qū)周浦寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū),一站式商務(wù)配套,投資首選

1.上海星月智匯灣

區(qū)域位置

位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)智慧城區(qū)核心,沈梅路123弄,緊鄰地鐵18號線沈梅路站(步行約100米),地處陸家嘴、世博、迪士尼經(jīng)濟(jì)圈三大區(qū)域交匯處。

出售/租賃價(jià)格

租賃價(jià)格:2.5~3元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月;

整棟/整層:面積1211~3713㎡,可靈活分割。

面積與設(shè)計(jì)

總建筑面積約12萬㎡,含39棟獨(dú)棟企業(yè)總部樓,層高3.6~3.9米,得房率71%,綠化率55%;

單棟面積1.1萬~2.7萬㎡,整層1600~2939㎡,可定制露臺及屋頂花園。

周邊配套

商業(yè):周浦萬達(dá)廣場、大潤發(fā)、家樂福等;

醫(yī)療:周浦醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心;

交通:18號線沈梅路站、申嘉湖高速入口2公里,30分鐘直達(dá)張江科學(xué)城。

項(xiàng)目特色

低密度生態(tài)辦公:55%綠化覆蓋率,花園式園區(qū),配備健身房、咖啡廳、人才公寓;

產(chǎn)業(yè)集聚:聚焦生物醫(yī)藥、電子電器、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè),入駐企業(yè)包括陸瑤總部、德璀科技等;

政策支持:享受張江科學(xué)城稅收優(yōu)惠及孵化器補(bǔ)貼。

2.上海LCM置匯旭輝廣場

區(qū)域位置

位于浦東內(nèi)環(huán)陸家嘴東擴(kuò)板塊(張楊路2389弄),緊鄰地鐵6號線北洋涇路站(步行200米),距陸家嘴5公里。

出售/租賃價(jià)格

整棟售價(jià):C/D棟整棟28.5億元,A/B棟整層約2500~2600㎡;

租賃價(jià)格:5~7.5元/㎡/天(含定制裝修)。

面積與設(shè)計(jì)

總建面35萬㎡,含4棟甲A級寫字樓(A棟3萬㎡、B棟2.6萬㎡等),標(biāo)準(zhǔn)層1839~2600㎡,層高3米,得房率80%;

配套10萬㎡商業(yè)綜合體(含MUJI、優(yōu)衣庫等品牌)及生鮮市集。

周邊配套

商業(yè):自持主題商場、特色商業(yè)街,周邊萬科翡翠濱江等高端社區(qū);

交通:地鐵6/9/14/18號線環(huán)繞,毗鄰內(nèi)環(huán)高架及楊浦大橋;

生態(tài):靠近世紀(jì)公園,休閑配套完善。

項(xiàng)目特色

高端商務(wù)綜合體:由旭輝與香港置地聯(lián)合開發(fā),11.4米挑高大堂,配備1540個(gè)車位及充電樁;

產(chǎn)業(yè)集聚:入駐平安銀行、復(fù)星保德信、普洛斯等企業(yè),形成金融與科技產(chǎn)業(yè)生態(tài);

智慧化運(yùn)營:永升怡置物業(yè)提供24小時(shí)VRV空調(diào)及智能安防系統(tǒng)。


上海浦東新區(qū)周浦寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590



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