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1. 上海SOHO東海廣場(chǎng)

區(qū)域位置：靜安區(qū)銅仁路299號(hào)，南京西路CBD核心，距地鐵2/7/14號(hào)線靜安寺站步行5分鐘，緊鄰延安高架。

出售價(jià)格：

寫字樓均價(jià)6.5萬/㎡（歷史數(shù)據(jù)穩(wěn)定），商鋪單價(jià)5.5萬/㎡起；

租金6.8-9.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)30元/㎡/月。

面積：

總建面80,737㎡，雙子塔設(shè)計(jì)，單層約1500㎡，得房率67%；

地下車位137個(gè)，配備12部客梯+3部貨梯。

項(xiàng)目特色：

217米摩天大樓，全玻璃幕墻+LED外立面；

國(guó)際化氛圍濃厚，入駐蘋果、德意志駐滬總領(lǐng)館等企業(yè)，95%為跨國(guó)名企。

2. 上海中環(huán)協(xié)信天地

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場(chǎng)路/云飛東路，市北高新園區(qū)核心，距地鐵1號(hào)線汶水路站800米。

出售價(jià)格：

整棟755-1580㎡，均價(jià)3.8萬/㎡，總價(jià)3095萬-6000萬/套；

租金參考價(jià)約5元/㎡/天。

面積：

總建面9萬㎡，含商辦綜合體及生態(tài)溪谷下沉廣場(chǎng)；

單層500-1580㎡，層高4.2米。

項(xiàng)目特色：

“綠洲生態(tài)溪谷”設(shè)計(jì)，融合商業(yè)與總部辦公；

市北高新政策扶持，聚焦人工智能、文創(chuàng)教育產(chǎn)業(yè)。

3. 晉潤(rùn)海棠大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場(chǎng)西路299號(hào)，市北高新園區(qū)中央，緊鄰協(xié)信星光廣場(chǎng)。

出售價(jià)格：

整棟29,587㎡，股權(quán)交易模式（總價(jià)未公開）；

物業(yè)費(fèi)參考市北高新同類項(xiàng)目約22元/㎡/月。

面積：

地上16層，單層約2,000㎡，地下車位240個(gè)；

土地年限50年，出租率長(zhǎng)期穩(wěn)定90%。

項(xiàng)目特色：

市北高新唯一國(guó)家級(jí)總部園區(qū)，5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

五大產(chǎn)業(yè)集聚，含軟件信息、節(jié)能環(huán)保等企業(yè)。

4. 上海綠地中環(huán)廣場(chǎng)

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場(chǎng)路1377號(hào)，市北高新園區(qū)核心，中環(huán)路與南北高架交匯處。

出售價(jià)格：

整層2000㎡起售，單價(jià)4.5萬/㎡；

獨(dú)棟1255㎡，總價(jià)約5,647萬。

面積：

總建面13萬㎡，含23層甲級(jí)寫字樓及生態(tài)獨(dú)棟；

層高4.2米，得房率73%。

項(xiàng)目特色：

綠地集團(tuán)與市北高新聯(lián)合開發(fā)，生態(tài)辦公+燃?xì)馊霊簦?/span>

產(chǎn)業(yè)定位人工智能+大消費(fèi)平臺(tái)，配套6萬㎡商業(yè)。

5. 上海金融街融悅中心/融泰中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)滬太路300號(hào)，上海火車站北廣場(chǎng)，地鐵1/3/4號(hào)線直達(dá)。

出售價(jià)格：

融悅中心B棟整棟24,679㎡，單價(jià)6萬/㎡（總價(jià)14.8億）；

融泰中心1棟15,164㎡，單價(jià)6.4萬/㎡（總價(jià)9.7億）。

面積：

總建面49萬㎡，含5A甲級(jí)寫字樓及6萬㎡商業(yè)；

標(biāo)準(zhǔn)層1,789㎡，層高4米，車位419個(gè)。

項(xiàng)目特色：

金融街集團(tuán)開發(fā)，LEED金級(jí)認(rèn)證；

自帶影院、綠地高端超市，毗鄰上?；疖囌緲屑~。

上海靜安區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590