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一、上海旭輝U天地

區(qū)域位置

位于嘉定區(qū)南翔板塊寶翔路158弄，緊鄰地鐵11號線南翔站（步行約600米），距虹橋樞紐約15公里。

出售/租金價格

租金：1.25-5.2元/㎡·天（按面積與裝修差異浮動）

出售單價：約3萬/㎡（部分房源二手房掛牌價2.6萬-3.1萬/㎡）。

面積與配置

總建面約4.5萬㎡，含12層商辦樓及LOFT公寓，單層面積40-589㎡；

層高4.2米（凈高4米），分體空調(diào)，配2部客梯，車位493個。

周邊配套

商業(yè)：家樂福、南翔太茂商業(yè)廣場、中冶祥騰城市廣場等；

交通：地鐵11號線+嘉閔線（規(guī)劃），滬嘉高速、嘉閔高架環(huán)繞；

生活：金地格林社區(qū)、古猗小學、南翔醫(yī)院。

項目特色

旭輝集團開發(fā)，商辦綜合體融合LOFT公寓與商業(yè)街，永升物業(yè)提供標準化管理；

主打中小型企業(yè)靈活租賃，分體空調(diào)獨立計費降低運營成本；

社區(qū)型配套，租金性價比高，適合初創(chuàng)及擴張期企業(yè)。

二、融創(chuàng)·西環(huán)中心

區(qū)域位置

位于嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)核心，地鐵11號線陳翔公路站上蓋，緊鄰南翔印象城MEGA，距虹橋樞紐約15分鐘車程。

出售價格

獨棟辦公：產(chǎn)證面積648.5㎡（實際使用900㎡），總價約2000萬起，單價約3.1萬/㎡；

標準辦公：單價2.5-3萬/㎡，租金3.5-4.0元/㎡·天。

面積與配置

總建面約60萬㎡，含獨棟辦公（1300-1600㎡）、23層甲級寫字樓（單層約1000-2000㎡）及公寓；

層高4.2-4.5米，LOW-E玻璃幕墻，VRV中央空調(diào)，配8部客梯。

周邊配套

商業(yè)：32萬㎡南翔印象城MEGA、山姆會員店（在建）、自建“精彩天地”商業(yè)街；

生態(tài)：留云湖公園，綠化覆蓋率超30%；

交通：11號線+嘉閔線（在建），滬嘉高速、嘉閔高架直連長三角。

項目特色

TOD模式開發(fā)，地鐵上蓋+P+R停車場，無縫銜接商業(yè)與辦公；

總部獨棟辦公帶花園、露臺及地下室，精裝現(xiàn)房交付，支持貸款；

產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，毗鄰精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園、機器人產(chǎn)業(yè)園等7大園區(qū)。

上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590