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1. 上海江南里公園道一號

區(qū)域位置：嘉定區(qū)曹安公路1911弄，緊鄰地鐵14號線定邊路站，距離虹橋樞紐約15分鐘車程。

出售價格：單價3.08萬/㎡起，總價約1000萬-1450萬。

面積：主力戶型330-470㎡，層高4.2米，梯戶比7梯4戶。

周邊配套：

商業(yè)：22萬㎡園林式商業(yè)綜合體、遠香湖景觀帶；

文化：保利大劇院、嘉定圖書館；

生態(tài)：恩德公園、湖濱步道。

項目特色：

生態(tài)與辦公融合，采用超低能耗建筑設計，毛坯交付支持定制化裝修；

提供高端管家服務（私廚、家政、司機等），社區(qū)內(nèi)設會所式行政公館。

2. 上海首建智谷

區(qū)域位置：嘉定區(qū)永盛路788弄，距地鐵11號線嘉定新城站1.7公里，毗鄰瑞金醫(yī)院分院（在建）。

出售價格：

獨棟總部辦公：3.5-4萬/㎡，總價9200萬-1.2億；

甲級寫字樓租金：2-3元/㎡·天，物業(yè)費29元/㎡·月。

面積：

獨棟：2624-3482㎡，單層400-700㎡；

甲級寫字樓：71-1545㎡靈活分割。

周邊配套：

商業(yè)：寶龍廣場、吳老幺火鍋、東北燒烤；

醫(yī)療：瑞金醫(yī)院分院（2026年投用）；

生態(tài)：遠香湖、紫氣東來景觀帶。

項目特色：

嘉定首個LEED金獎認證項目，5G全覆蓋智能樓宇；

獨棟辦公樓帶屋頂露臺及企業(yè)冠名權(quán)，適合無人機、醫(yī)療科技類企業(yè)。

3. 上海嘉定未來城

區(qū)域位置：嘉定新城中央活動區(qū)核心，北至高臺路、南至雙單路，覆蓋遠香湖周邊4.56平方公里。

項目規(guī)模：總建面57.8萬㎡，含33棟高層住宅、13棟辦公、10棟商業(yè)+辦公及13個社區(qū)配套。

核心特色：

低碳智慧：40%屋頂覆蓋光伏組件，年減碳1080噸；海綿城市設計，透水鋪裝占比50%；

產(chǎn)城融合：聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、低空經(jīng)濟等新賽道，規(guī)劃“10分鐘生活圈”（春熙集市、文化劇場、運動中心）；

生態(tài)人文：環(huán)遠香湖布局砂之船奧萊、混知書店等文化地標，打造“城市綠肺+智慧社區(qū)”。

4. 上海保利國際廣場

區(qū)域位置：嘉定區(qū)塔秀路30號，遠香湖畔，距地鐵11號線白銀路站1.8公里。

出售價格：特惠現(xiàn)房1.7萬/㎡起，整層面積414-659㎡，租金回報率5%+。

項目亮點：

地標設計：安藤忠雄設計，196米嘉定第一高樓，LOW-E玻璃幕墻+360°環(huán)湖視野；

復合業(yè)態(tài)：1-7層商業(yè)中心、8-20層辦公區(qū)、22-40層凱悅酒店，形成辦公-商業(yè)-住宿閉環(huán)；

政策紅利：入駐企業(yè)可享最高300萬/年區(qū)級財政補貼。

5. 上海嘉定寶龍中心

區(qū)域位置：嘉定新城遠香湖CAZ板塊，地鐵11號線嘉定新城站旁。

出售價格：2.5-2.8萬/㎡（獨棟400-3600㎡），租金1.6-2.2元/㎡·天。

周邊配套：

商業(yè)：自建2.2萬㎡商業(yè)體（Manner Coffee、肯德基等）；

生態(tài)：紫氣東來公園、遠香湖；

產(chǎn)業(yè)：汽車研發(fā)（上汽大眾、蔚來）、科創(chuàng)企業(yè)集群。

項目特色：

12棟組團式總部辦公，采用“山形水影”鋁板幕墻設計；

VRV中央空調(diào)+智能新風系統(tǒng)，配備1000個車位，支持企業(yè)冠名。

上海嘉定區(qū)嘉定新城寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590