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1. 濟(jì)民可信(上海)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東康橋環(huán)橋路535弄，張江科學(xué)城康橋板塊，三面環(huán)水，毗鄰張江機(jī)器人谷、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)。

租金/價(jià)格：3元/㎡/天（毛坯），物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月。

面積范圍：4號(hào)樓整棟招商，總面積10682㎡，單層1500-2000㎡，層高4.5-6米。

周邊配套：雙食堂（1000人容量）、文體中心、地鐵短駁車，緊鄰?fù)猸h(huán)/中環(huán)/S2/S32高速。

項(xiàng)目特色：

國企園區(qū)，通過大環(huán)評(píng)，支持研發(fā)與生產(chǎn)一體化，可申報(bào)小試。

聚焦生物醫(yī)藥與人工智能，與張江醫(yī)谷、機(jī)器人谷形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

2. 星創(chuàng)園（一期/二期）

區(qū)域位置：康橋康威路299號(hào)（一期）、申江南路4288號(hào)（二期），距11號(hào)線康新公路站300米。

租金/價(jià)格：一期2.6-3元/㎡/天，二期2元左右（毛坯），物業(yè)費(fèi)8元/㎡·月。

面積范圍：一期100-3000㎡，二期50畝總建面42000㎡，獨(dú)棟廠房可定制。

周邊配套：迪士尼（3公里）、周浦萬達(dá)、羅山高架，自帶食堂、便利店。

項(xiàng)目特色：

張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，享受政策補(bǔ)貼（單項(xiàng)最高億元）。

二期主推半導(dǎo)體、集成電路定制廠房，容積率1.5。

3. 嘉銘巢生-張江生命科學(xué)園

區(qū)域位置：康橋工業(yè)區(qū)康威路795弄，緊鄰張江國際醫(yī)學(xué)園區(qū)，距11號(hào)線康新公路站645米。

租金/價(jià)格：4-4.7元/㎡/天（精裝實(shí)驗(yàn)室），整層1812㎡起，物業(yè)費(fèi)15元/㎡·月。

面積范圍：總建面50萬㎡，獨(dú)棟2500㎡（已滿租），靈活工位至整層空間。

周邊配套：自帶咖啡廳、健身房，近周浦東站、迪士尼站，公交浦東16路/52路。

項(xiàng)目特色：

全球共享實(shí)驗(yàn)室品牌，提供P2實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞房及投融資孵化服務(wù)。

與復(fù)星醫(yī)藥合作，承接臨床實(shí)驗(yàn)需求，入駐企業(yè)超100家。

4. 巢生上海創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室

區(qū)域位置：康威路795弄，嘉銘巢生園區(qū)內(nèi)，距地鐵11號(hào)線康新公路站645米。

租金/價(jià)格：4.7元/㎡/天（按間租賃），含共享儀器平臺(tái)，物業(yè)費(fèi)含能耗。

面積范圍：100-1500㎡，BSL-2級(jí)實(shí)驗(yàn)室靈活定制。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、培訓(xùn)室，外部近星巴克、瑞幸。

項(xiàng)目特色：

全球3國5地布局，提供分子生物學(xué)、細(xì)胞生物學(xué)全鏈條研發(fā)支持。

聯(lián)合巢生創(chuàng)新平臺(tái)，覆蓋“投資-孵化-轉(zhuǎn)化”全生命周期。

5. 張江機(jī)器人谷

區(qū)域位置：浦東秀浦路2388號(hào)，張江科學(xué)城中部，北距人工智能島8公里，南接國際醫(yī)學(xué)園區(qū)。

租金/價(jià)格：2.0-3.5元/㎡/天，獨(dú)棟1.2-2.5億元，物業(yè)費(fèi)含智慧服務(wù)。

面積范圍：總建面100萬㎡，單層2000-4000㎡，層高4.5-7米。

周邊配套：自帶未來體驗(yàn)館、AI報(bào)告廳，周邊集聚ABB、微創(chuàng)醫(yī)療等頭部企業(yè)。

項(xiàng)目特色：

國家級(jí)機(jī)器人基地，聚焦醫(yī)療/工業(yè)/服務(wù)機(jī)器人，年產(chǎn)值221億元。

配備進(jìn)口測(cè)試平臺(tái)、仿生實(shí)驗(yàn)室，獲綠色建筑認(rèn)證。

6. 上海創(chuàng)智空間-康橋創(chuàng)新廣場(chǎng)

區(qū)域位置：秀沿路1670弄，距迪士尼15分鐘車程，11號(hào)線秀沿路站700米。

租金/價(jià)格：2.5-3.5元/㎡/天（精裝3.5元），物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月。

面積范圍：10棟5層獨(dú)棟，單層500㎡，整棟2622㎡，層高4.5米。

周邊配套：下沉廣場(chǎng)含超市、健身房，5公里內(nèi)萬達(dá)廣場(chǎng)、尚德實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

項(xiàng)目特色：

水景生態(tài)設(shè)計(jì)，獲“GBE商業(yè)建筑大獎(jiǎng)”，適合VR/AI/區(qū)塊鏈企業(yè)。

提供O2O企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，覆蓋政策、法務(wù)、投融資等9大模塊。

7. 漕河涇康橋商務(wù)綠洲

區(qū)域位置：康橋東路1159弄，臨港集團(tuán)開發(fā)，11號(hào)線康新公路站步行10分鐘。

租金/價(jià)格：2.5-3.9元/㎡/天（毛坯/精裝），物業(yè)費(fèi)8.5元/㎡·月。

面積范圍：總建面50萬㎡，獨(dú)棟3600㎡，分層458-1256㎡。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)星巴克、真功夫，外部近周浦萬達(dá)、質(zhì)子重離子醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

104地塊可做實(shí)驗(yàn)室，享受張江科學(xué)城專項(xiàng)政策及人才落戶支持。

中央生態(tài)公園+原生態(tài)水系，容積率1.5，綠化率30%。

8. 浦東創(chuàng)研智造

區(qū)域位置：秀浦路3188弄，張江機(jī)器人谷核心區(qū)，距11號(hào)線康新公路站500米。

租金/價(jià)格：1.8-3元/㎡/天（精裝3元），物業(yè)費(fèi)15元/㎡·月。

面積范圍：總建面32萬㎡，獨(dú)棟800-2200㎡，精裝50-2000㎡。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)四星級(jí)酒店、藝術(shù)館，外部近龍陽路商圈。

項(xiàng)目特色：

工業(yè)遺跡改造，空中花園+錯(cuò)層設(shè)計(jì)，聚焦集成電路/生物醫(yī)藥。

享受張江人才補(bǔ)貼，適合智能制造、電競(jìng)等新興產(chǎn)業(yè)。

上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)/康橋商務(wù)綠洲產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590