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吉寶靜安中心概覽

項目定位：
吉寶靜安中心，作為靜安區(qū)的新地標，以“向光而為，芯曜之作”為理念，致力于打造健康辦公、智慧樓宇、低碳節(jié)能的優(yōu)質生態(tài)商務環(huán)境，全面開啟新時代商務辦公新篇章。

基本信息：

辦公樓面積：約91,161平方米

商業(yè)面積：約43,791平方米

總建筑面積：約186,352平方米

項目地址：常德路康定路交叉口

開發(fā)商：吉寶置業(yè)

交付時間：預計2024年6月

區(qū)域位置與交通：

核心區(qū)位：地處靜安區(qū)核心板塊靜安寺商圈

地鐵交通：步行2分鐘至地鐵7號線昌平路站，步行10分鐘至地鐵2、14號線靜安寺站

車行交通：車行3分鐘至南京西路商圈，5分鐘至延安路高架/內環(huán)高架入口，30分鐘至虹橋樞紐，45分鐘至浦東國際機場

公交線路：多條公交線路23/76/138路直達

建筑特色與配置：

樓層與面積：總建筑樓層42層（實際37層），標準層面積約2,797 - 3,060 平方米

大堂設計：約11米挑高，石材飾面，彰顯尊貴與大氣

空調系統(tǒng)：采用VAV空調，確保室內環(huán)境舒適

綠色環(huán)保：集齊WELL健康建筑鉑金級、新加坡建設局綠色建筑標志鉑金級、美國LEED綠色建筑金級、中國綠色建筑二星四大認證

電梯系統(tǒng)：高、中、低區(qū)共設21部客梯及2部貨梯/消防梯，高效便捷

停車位：提供792個停車位，滿足企業(yè)停車需求

技術參數(shù)與設施：

辦公樓高度：約180米

幕墻與吊頂：采用單元式幕墻/中空夾膠Low-E玻璃，輕鋼龍骨鋁板一體化吊頂

樓板承重與照明：樓板承重4KN/M2，核心筒外3米寬范圍內荷載7.5KN，照明系統(tǒng)達500lux

新風與電力：新風量可達36立方米/小時，兩路35KV供電，配備應急及備用柴油發(fā)電機組

洗手間配置：每層配備行政洗手間及無障礙衛(wèi)生間，均配置衛(wèi)洗麗，提供凈水過濾系統(tǒng)及直飲水

項目亮點：

地理位置優(yōu)越：緊鄰靜安寺商圈，交通便利，四通八達

國際甲級寫字樓標準：無柱化靈活空間設計，滿足企業(yè)多樣化需求

綠色生態(tài)與智慧科技：集齊四大綠色建筑認證，配備先進智能化設施

豐富商業(yè)配套：43,000平方米精致開放式社區(qū)商業(yè)配套，集辦公、商業(yè)、自然環(huán)境、社交體驗于一體

開發(fā)商實力：新加坡旗艦跨國公司吉寶全資子公司吉寶置業(yè)傾力打造，提供創(chuàng)新且多樣化的解決方案

低區(qū)平面圖約3,060平方米

中區(qū)平面圖約2,797平方米

高區(qū)平面圖約2,870平方米

項目立面圖總樓層數(shù)：42層（實際37層）

上海吉寶靜安中心招商電話： 13585818590