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中駿天悅方隅公寓：普陀核心的優(yōu)質(zhì)投資之選

黃金區(qū)位，暢享便捷生活圈

中駿天悅方隅公寓傲立普陀區(qū)核心地段，盡享城市繁華與便捷。這里不僅是交通樞紐，更是生活與商業(yè)的交匯中心。

立體交通，暢達(dá)全城

項目交通優(yōu)勢顯著，距離11號線真如地鐵站僅需8分鐘步行路程，輕松連接城市各大區(qū)域。同時，14、15號線銅川路站也近在咫尺，形成三軌環(huán)繞的交通格局。自駕出行同樣便利，曹楊路、真北路、武寧路等主干道環(huán)繞，距虹橋樞紐約15公里，30分鐘車程即可抵達(dá)；距浦東機(jī)場約50公里，60分鐘車程暢通無阻，無論是商務(wù)出行還是休閑旅游，都能高效快捷。

商圈環(huán)繞，生活無憂

項目周邊商圈林立，天匯廣場、星光耀等大型購物中心匯聚于此，滿足日常購物、餐飲、娛樂等全方位需求。綠地繽紛城、真如環(huán)宇城MAX等商業(yè)配套，為居民帶來更多元化的消費選擇。此外，項目與真如公園僅一路之隔，在繁華都市中擁有一片寧靜的綠色空間，讓居民在忙碌之余能夠親近自然，享受愜意生活。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，高收益投資保障

規(guī)?？捎^，布局合理

公寓總建筑面積達(dá)7457平米，共11層，單層層高4.5米，空間開闊。項目精心規(guī)劃152間loft公寓，分為一居室和兩居室兩種戶型，其中一居室占比12%，兩居室占比88%，滿足不同租客的居住需求。

高出租率，穩(wěn)定現(xiàn)金流

目前，公寓出租率穩(wěn)定在90%以上，展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場吸引力。租金區(qū)間為9000 - 12000元/月，憑借如此高的出租率和合理的租金水平，年租金收益可達(dá)1700萬左右，為投資者帶來穩(wěn)定且可觀的現(xiàn)金流回報。

稀缺屬性，投資價值凸顯

項目土地性質(zhì)為商業(yè)住宅，建筑用途為旅館，這種獨特的性質(zhì)使其在市場上具有一定的稀缺性。在普陀區(qū)核心地段，這樣高品質(zhì)、高收益的中高端公寓項目實屬難得，具有較高的投資價值和增值潛力。

項目基本信息速覽

項目 詳情

面積 7457平米

建筑用途 旅館

土地性質(zhì) 商業(yè)住宅

房間數(shù)量 152間復(fù)式公寓

出租率 90%以上

層數(shù) 11層，單層4.5米

房間價格 9000 - 12000元/間/月

公寓類型 loft公寓（一居室12%，2居室88%）

上海普陀區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590