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上海黃浦百年商脈獨(dú)棟！老西門1萬方整棟資產(chǎn)，稀缺投資機(jī)遇

發(fā)布時(shí)間：2025-06-17 瀏覽次數(shù)：23 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

從明代的商貿(mào)重鎮(zhèn)到現(xiàn)代的繁華樞紐，黃浦老西門承載著上海千年的歷史記憶與商業(yè)榮光。老西門得名于上海老城墻的 “儀鳳門”，自明代起便是上海縣城的重要商貿(mào)節(jié)點(diǎn)，這里曾匯聚上海最早的布業(yè)、茶業(yè)交易市場，見證了城市商業(yè)的萌芽與發(fā)展。上世紀(jì)三十年代，老西門成為上海華界的經(jīng)濟(jì)中心，永安公司、冠生園等老字號在此扎根，市井煙火與商業(yè)文明相互交融，書寫著獨(dú)特的海派傳奇。

如今，老西門北接新天地、南鄰豫園、西靠淮海路、東近人民廣場，憑借得天獨(dú)厚的地理位置，成為黃浦區(qū)當(dāng)之無愧的交通與商業(yè)樞紐。區(qū)域日均地鐵客流量超 50 萬人次，旺盛的消費(fèi)與商務(wù)需求，讓這里成為資本競相追逐的黃金地段。

在這片寸土寸金的老西門核心區(qū)，一座煥新升級的建筑 —— 西藏南路獨(dú)棟項(xiàng)目，正以獨(dú)特的姿態(tài)驚艷亮相。這棟 2019 年新改造的建筑，巧妙保留了老西門街區(qū)的歷史肌理，外立面融入現(xiàn)代簡約風(fēng)格，將歷史與現(xiàn)代完美融合。內(nèi)部空間更是精心規(guī)劃，植入商業(yè)配套、社區(qū)醫(yī)療等多功能業(yè)態(tài)，打造出 “工業(yè)遺存 + 新消費(fèi)” 的獨(dú)特生態(tài)，在眾多商業(yè)項(xiàng)目中脫穎而出。

項(xiàng)目的稀缺性不言而喻。其前身為上海某機(jī)械研究所舊址，在黃浦區(qū)可改造商業(yè)物業(yè)存量有限的背景下，更顯珍貴。目前，項(xiàng)目 1 層臨街商鋪已成功入駐某著名咖啡品牌、便利店等高人氣商家，日均人流

一、多維交通，暢達(dá)全城

項(xiàng)目坐擁 “4 軌環(huán)繞” 的地鐵交通網(wǎng)絡(luò)，8 號線、10 號線老西門站近在咫尺，9 號線、13 號線也環(huán)繞周邊，快速串聯(lián)城市各個(gè)核心區(qū)域。同時(shí)，毗鄰內(nèi)環(huán)高架、南北高架、西藏南路等城市主干道，駕車出行高效便捷。前往虹橋機(jī)場約 35 分鐘，浦東機(jī)場約 40 分鐘，無縫連接國內(nèi)外交通樞紐，無論是商務(wù)出行還是休閑購物，都能輕松暢達(dá)。

二、醇熟配套，盡享繁華

項(xiàng)目周邊配套資源極為豐富，半徑 1 公里內(nèi)，新天地的時(shí)尚餐飲、淮海路的奢侈品旗艦、三甲醫(yī)院的醫(yī)療資源、高端公寓與酒店緊密環(huán)繞，形成了自給自足的商業(yè)生態(tài)圈。無論是辦公人群的日常需求，還是商業(yè)客群的體驗(yàn)消費(fèi)，亦或是居民的生活需求，都能在此一站式滿足。

三、項(xiàng)目基本參數(shù)，品質(zhì)彰顯

面積：10513㎡，空間開闊，可靈活規(guī)劃多種業(yè)態(tài)。

性質(zhì)：商業(yè)性質(zhì)，為商業(yè)運(yùn)營提供廣闊空間。

樓層：共 5 層，布局合理，功能分區(qū)明確。

層高：4.5 米，空間通透，提升使用舒適度。

電梯：配備 2 臺客梯、1 臺貨梯，保障人流與物流的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

黃浦老西門核心區(qū)的西藏南路獨(dú)棟項(xiàng)目，以其深厚的歷史底蘊(yùn)、稀缺的建筑形態(tài)、穩(wěn)定的運(yùn)營現(xiàn)狀以及便捷的交通配套，成為商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的璀璨明珠。無論是尋求穩(wěn)定收益的投資者，還是渴望入駐核心商圈的企業(yè)，這里都是不可多得的優(yōu)質(zhì)選擇。稀缺機(jī)遇，不容錯(cuò)過！誠邀您共鑒財(cái)富未來，開啟商業(yè)新征程！

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